Risultati ricerca

  1. Antonello

    "Mele marce" anche fra gli Agenti Immobiliari

    Chissà perchè quando si parla di marcio si fa riferimento, e noto anche con una certa soddisfazione, agli Agenti Immobiliari? Potevi benissimo intitolare "Mele marce" anche fra gli Agenti Immobiliari e le Banche". Sembra che ci si senta realizzati ad evidenziare il peggio commesso da qualcuno...
  2. Antonello

    Sospetta finta vendita a coerede: posso rivendicare le quote di legittima?

    Ma in quattro anni i vostri genitori non hanno mai parlato con voi della vendita a favore di vostro fratello più giovane?
  3. Antonello

    Se poteste tornare indietro intraprendereste di nuovo la professione di Agente Immobiliare?

    Adottando il messaggio del Silvio nazionale........."se lo Stato mi tassa al 50% mi sento moralmente autorizzato a non pagarle"................e diventi un Signor Presidente.
  4. Antonello

    Offro: Se cercate un' agente immobiliare... io "offro" il patentino per apertura nuova agenzia

    Finalmente uno che ha le idee chiare sul tipo di attività da svolgere in maniera del tutto legale e rispettoso delle leggi sulla mediazione immobiliare. Ti rispondo alla Totò e dal profondo del cuore: ma ci faccia il piacere............ci faccia!
  5. Antonello

    Fabbricato accatastato collabente e venduto a prezzo pieno

    Ma potrebbe anche presentare un progetto di ristrutturazione al comune e una volta ultimati i lavori chiedere l'agibilità ed accatastare come civile abitazione.
  6. Antonello

    Concorso La Migliore Barzelletta 2010!!!

    Sarò breve: Chi è che ha scritto queste ******ate chiese il cieco toccando una .....grattugia.
  7. Antonello

    Tabaccheria minimarket: affitto d'azienda

    I calcoli esposti vanno bene per una eventuale cessione. Le tabelle preconfezionate servono a ben poco nel calcolo dell'affitto. Per l'affitto devi individuare una cifra che, considerati gli attuali fatturati o meglio i redditi attuali, permetta al conduttore di vivere e pagare il canone. E'...
  8. Antonello

    Atto di compravendita da integrare, a chi spetta il costo?

    Ma il coadiutore del notaio è un notaio?
  9. Antonello

    E' compatibile la mediazione creditizia con l'agente immobiliare?

    E puoi sempre segnalare il tuo cliente alla tua banca che ti riconoscerà "qualcosina" a mutuo erogato. Se la tua banca non te lo riconosce, segnala il tuo cliente a quelle che te lo riconoscono, ringraziandoti anche calorosamente.
  10. Antonello

    Incompatibilità Agenti Immobiliari, vantaggi o svantaggi?

    L'incompatibilità vista come viatico per la realizzazione di un albo professionale porterebbe sicuramente dei vantaggi. Così come è allo stato attuale è uno svantaggio dannoso per l'attività. Inteso come: se mi imponi l'incompatibilità mi devi anche dare i mezzi per svolgere adeguatamente la...
  11. Antonello

    Agente immobiliare sì, no, forse...?

    Assolutamente si!
  12. Antonello

    Quale nazionale vincerà il Mondiale di Calcio 2010?

    Con la semifinale di ieri sono ad un passo dal pronostico. A domenica sera. Buona giornata a tutti.
  13. Antonello

    Come organizzare un preliminare di vendita per un terreno edificabile?

    Te lo invio in MP. E' quello che utilizzo (visti i tempi devo dire "utilizzavo"). Se a qualcuno abbisogna, sono a disposizione.
  14. Antonello

    Agente immobiliare sì, no, forse...?

    Scusa Alberto se attraverso lo scritto hai capito che non ripongo tanta fiducia nei tuoi confronti. Purtroppo scrivendo non riesco ad esprimere nella sua interezza il contetto da trasmettere. Non era e non è comunque la mia volontà. Tornando all'esempio da te riportato è da intendere...
  15. Antonello

    E' possibile stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo di durata inferiore a 4 anni?

    Ho visto contratti che indicavano perentoriamente i famosi 6 mesi di preavviso ed il conduttore ha comunicato al proprietario che sarebbe andato via alla fine del mese. Se era stabilita una penale per anticipato recesso il proprietario ha incassato la penale e tutto si è risolto lì. Chi invece...
  16. Antonello

    Come organizzare un preliminare di vendita per un terreno edificabile?

    Li abbiamo già utilizzati garantendo il venditore con ipoteca su quanto costruito con la formula "da terra a cielo" e con la riserva di gradimento (Art. 1520 Cod. Civ.). Ad oggi nessun problema.
  17. Antonello

    Agenzia immobiliare e compravendita: un incubo! (Atto Secondo)

    Te lo auguro di cuore con in tasca il maltolto ed con anche .....................il doppio. Ciao
  18. Antonello

    Agenti Immobiliari e Banca d'Italia, una battaglia per le associazioni di categoria

    L'ho riletto ed ho capito che è un appalto da perfezionarsi con un mandato atitolo oneroso. Però quando un bando è così tanto preciso è perche l'hanno creato apposta per una determinata società che già possiede tutti i requisiti richiesti e in pratica è già di gradimento della Banca. L'appalto...
  19. Antonello

    Agenzia immobiliare e compravendita: un incubo! (Atto Secondo)

    Me lo chiedo anche io! Poi nel tuo caso l'AI aveva una planimetria con il solo piano senza il sottotetto. E' andato a visionare l'immobile ed ha scattato delle foto che ha pubblicato su internet. In quella occasione non si è accorto che c'era qualcosa in più? Che le caratteristiche...
  20. Antonello

    Cosa conosce la gente di noi Agenti Immobiliari?

    Invialo al custode utilizzando MP (a piè di pagina e a sinistra della mano con il pollice sollevato).
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