Risultati ricerca

  1. Antonello

    La crisi del mercato immobiliare ha debellato la pratica del "supero" oppure no?

    Questa è la sintesi di ogni discorso. P.S. La sottolineatura ed il grassetto li ho inseriti apposta per dare risalto al messaggio.
  2. Antonello

    Come organizzare un preliminare di vendita per un terreno edificabile?

    Ma se all'atto pubblico il terreno sarà pagato totalmente che altro può pretendere il venditore dall'acquirente?
  3. Antonello

    Agenzia immobiliare e compravendita: un incubo! (Atto Secondo)

    Ottima mossa se il notaio si presta e rilascia anche lui una dichiarazione. Con queste dichiarazioni e con il compromesso, che anche se fatto in agenzia è valido a tutti gli effetti di legge, il proprietario e l'agenzia ti dovrebbero restituire i quattrini versati. Dico "dovrebbero" tenendo in...
  4. Antonello

    La crisi del mercato immobiliare ha debellato la pratica del "supero" oppure no?

    Il supero è nato molto tempo prima della nascita dei franchising. Loro hanno adottato il peggio, non la normalità. Comunque il supero non è una truffa.
  5. Antonello

    Entità minima di una caparra al momento della proposta d'acquisto

    Vengono anche stampati in vari tagli da tipografie specializzate senza alcuna copertura del conto corrente. In italiano vengono denominati: falsari.
  6. Antonello

    Entità minima di una caparra al momento della proposta d'acquisto

    800 mila euro è una somma importante che non può essere trattata con disinvoltura. A valore importante deve corrispondere una proposta seria con caparra importante. E sopratutto deve essere data importanza all'AI con il pagamento delle provvigioni da entrambi le parti in presenza di proposta...
  7. Antonello

    Spostamento tramezzo senza DIA: cosa fare?

    Quindi il tutto è fattibile. Però devi dire al tuo amico ingegnere di presentare questa benedetta comunicazione di inizio dei lavori con relazione tecnica asseverata così con i quattrini risparmiati per la sanzione gli offri una birretta fresca che in questo periodo occorre. Ciao e auguri.
  8. Antonello

    Agenti Immobiliari ustionati

    ...............per danno ambientale. Quanto sopra a seguito delle numerose segnalazioni da parte degli abitanti della zona infastiditi dai miasmi di piedi sporchi bruciati dalle brace. La pubblica autorità ha invitato la popolazione a restare chiusa in casa senza aprire le finestre. Ha...
  9. Antonello

    La crisi del mercato immobiliare ha debellato la pratica del "supero" oppure no?

    Il "supero", nel gergo delle agenzie immobiliari, è il maggior prezzo realizzato nella vendita rispetto al prezzo di incarico. Attualmente non è uno strumento utilizzato dai mediatori. E' invece oggi utilizzato ampiamente ed in maniera indiscriminata dai proprietari che pur conoscendo con...
  10. Antonello

    Spostamento tramezzo senza DIA: cosa fare?

    Se protocolli quanto ha indicato Marco di venerdì puoi dimostrare già dal lunedì successivo che con l'aiuto di amici hai realizzato l'opera. La porta in legno era già pronta e le opere murarie consistevano nella realizzazione di due pareti. Considera che qualcuno tra il venerdì, il sabato e la...
  11. Antonello

    La donna agente immobiliare ha una marcia in più rispetto al collega maschile?

    Il quanto detto sopra, al momento, non basta alle donne AI per superare i maschietti AI. Mi sembra che le parti siano ancora sostanzialmente sulla parità.
  12. Antonello

    Spostamento tramezzo senza DIA: cosa fare?

    E' percorribile. Presenti la DIA venerdì e tra sabato e domenica dai un'imbiancata ai muri. Se mai dovessero eseguire un controllo puoi dimostrare che i lavori sono stati eseguiti celermente e grazie al caldo del momento ti è stato anche possibile eseguire la pitturazione delle pareti. Lascia...
  13. Antonello

    Quale validità temporale ha un contratto preliminare di compravendita?

    Scusa Credit, ma non capisco. Se il termine è rispettato anche nella pratica, presumo che le parti non andranno da un giudice. Ci andranno se il termine non viene rispettato. Se il giudice legge nel contratto che detto termine è essenziale e non aleatorio ed è una clausola accettata anche...
  14. Antonello

    Agenzia Immobiliare in appartamento?

    Su questo hai perfettamente ragione, siamo in Italia. Però sul fatto che nella piazza che dici ci siano 8 pubblici esercizi non lo trovo così scandaloso. E' vero che a Roma le licenze per la somministrazione alimenti e bevande sono ancora contingenziate, ma è pur vero che nell'ambito della...
  15. Antonello

    Il mio vicino si allaccia al mio contatore dell'acqua

    Quello che hai detto a noi: che anche se non utilizzi l'acqua il tuo contatore gira lo stesso. Tranquillo che vengono.
  16. Antonello

    Agenti Immobiliari e Banca d'Italia, una battaglia per le associazioni di categoria

    Per curiosità ho letto il contratto della banca. E' un mandato. Di solito in questi contratti tutto quello che non è previsto è escluso. Compresa la richiesta di provvigioni all'acquirente. Nel bando non escludono la partecipazione dell'agente immobiliare. Se un Ai ha le caratteristiche e...
  17. Antonello

    La donna agente immobiliare ha una marcia in più rispetto al collega maschile?

    Penso che siano pari. In tutti i settori ci sono le/i brave/i, le/i più o meno preparate/i, le più disposte/i, come nella stessa misura ci sono le/i non bravi, le/i più o meno preparate/i, le/i più disposte/i. Confermo una sostanziale parità.
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