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Questo è il solito discorso: in Italia abbiamo una montagna di leggi e norme: ma nessuno si preoccupa di rispettarle e/o farle rispettare. Ricordoi la barzelletat relativa all'inferno tedesco, inglese, francese, italiano?

Nella realtà non so cosa succede: ma il criterio mi sembrava piuttosto chiaro: già al momento della pubblicizzazione dell'immobile deve essere fornito l'indice di prestazione energetica alias APE. Che poi sia anche raro vedere lil dato nelle inserzioni sui vari portali, è vero: ma è la solita...

Le risposte invece che hai avuto sottendono il non trascurabile particolare che forse le parcelle saranno …. Due! A chi spetteranno? Dipende dagli accordi e cosa l’acquirente ha promesso di acquistare

Variano persino col medesimo certificatore, al rinnovo decennale…..

Il punti 21 del CU riguarda le ritenute IRPEF fatte dal datore di lavoro. RN 26 è l’imposta netta spettante. Molte detrazioni sono rapportate al reddito. Orientativamente ti direi che la capienza residua sia pari alla RN26

Premesso che in Piemonte era piuttosto consueto che gli amministratori facessero i riparti anche in funzione degli inquilini, e che in passato fosse normale ricevessero dagli stessi i vari acconti, oggi con la mobilità e aleatorietà delle locazioni, non è più raccomandabile. Detto questo non ha...

Non so se siano già state citate: ad es. in Piemonte le "persiane" comuni, sono spesso chiamate "gelosie". In realtà con quel termine invece si intendono le persiane con gelosia genovesi, vedi foto:

Mah, dalla risposta di Castello direi che è gente che non conosce l'italiano. Un conto sono usi e denominazioni locali / dialettali, altro l'ignoranza.

Ma chi sono questi alcuni? Tipo quelli che sono “imparati”?

:nerd:

L’Iban come scritto sopra può essere in quel caso di uno delle parti; se il mediatore ha il consenso, certamente meglio indicare quello dell’acquirente. Vale la regola per tutti gli adempimenti fiscali

Ormai è così per prassi notarile: non era molto praticata qualche decennio fa. E' una garanzia per l'acquirente: la trascrizione della accettazione tacita, produce in sostanza la continuità delle trascrizioni sul registro immobiliare, rendendo inoppugnabile la proprietà dell'acquirente Nemmeno...

La persona fisica in genere è abilitata solo a fiscoonline (non prevede di operare per conto terzi) Gli agenti, notai, commercialisti ecc. in genere si abilitano invece ad Entratel (simile a fiscoonline) ma con maggiori accorgimenti di security e con possibilità di operare per terzi. La...

Sulle prime due domande ti risponderei che sei fortunato: se non ora, dal prossimo anno sarà operativa una recente modifica burocratica di legge: per cui il consolidamento della piena proprietà in caso di decesso dell'usufruttuario, che fino ad oggi comunque era pressochè gratuita ma abbisognava...

Penso di sì: ma dipende da quanto “fiscali” sono i vigili locali

Il problema secondo me riguardo alla residenza è che quando la “chiederà “ dovrà farsi trovare in casa nel semestre successivo in caso di controlli. Con i co-inquilini sarà invece bene non ci siano rapporti di parentela, altrimenti, in caso di medesima residenza, entrerebbero tutti nello stesso...

In “teoria” si è obbligati a fissare la residenza dove effettivamente si risiede: ed i Comuni fanno controlli prima di acquisirla. Nella pratica ci sono molte eccezioni, legali e no. Quella di mantenere la residenza d’origine durante il domicilio universitario è una tipica eccezione non credo...

Anch’io riconosco che tirare in ballo l’etica è stato un termine eccessivo: nella fattispecie non mi sono piaciute nè le “furberie” dei due contraenti, ne le furbizie per evitare opposizioni. Sorry

Non mi invento nulla. Certamente condivido il disappunto del postante nello scoprire di essere stato scavalcato. E il buonismo non c’entra. È che il tuo suggerimento mi ha fatto pensare che forse una notifica formale potrebbe indurre la controparte ad opporsi ed innescare il prosieguo della...

No: era solo un commento sul mestiere altrui. Non discuto sulla efficacia del consiglio: ho solo delle riserve sull’etica. Non per niente ho scelto un “mestiere ” diverso