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A volte mi chiedo se sono io che manco di fantasia....

Perfetto: ma come si fa? 3 gradi di giudizio?

cioè .... che è già urbanisticamente una cantina...

Mi sono dato quasi le medesime risposte: quando è stato firmato quel contratto, avevate concordato liberamente tale "singolare" limitazione. Che poi sia legittima avrei qualche dubbio: ma solo per il fatto che solitamente le sentenze tendono a favorire la cosiddetta parte debole.

La guida contempla anche il nudo proprietario, e se ha sostenuto l’intera spesa può esporla totalmente, ammesso abbia capienza fiscale

Non ne sarei sicuro: innanzi tutto la detrazione spetta, date le condizioni, a chi ha sostenuto la spesa. Per lavori straordinari l’onere è a carico del nudo proprietario, non dell’usufruttuario. Poi può spettare al familiare convivente anche se non proprietario. Che dice la guida AdE? Farei...

A me risulta che la APE debba essere valida al momento della stipula, non durante la durata del contratto. La logica dell'APe è informare il conduttore del fabbisogno energetico della casa: se non si fanno interventi moodificativi, anche dopo 20 anni l'inquilino sempre "informato" resta...

Intendevo ed ho scritto (meno chiaramente) la medesima cosa: concordo in tutto. La mia contrarietà era riferita a quei testamenti dove il testante ha la pretesa di “dirigere il traffico” anche dopo morto, mettendo condizioni di destinazione futura (illecite) , non segue le quote di legge, non...

Per forza: hai presente il cut & paste?

😏

Perché per gli eredi diretti non rispettare le quote di legge e devolvere la disponibile a terzi, in genere scontenta tutti. Idem favorire uno dei figli. Capisco ci possano essere situazioni che lo meritano.ma devono essere gravi e non soggettive.

Anch’io non sono propenso ai testamenti,ma qui poteva aver senso, perché si evita un atto di divisione ereditaria. Mica poco

Ricordo di averla trovata, ma non so ritrovarla, almeno per ora

Può essere ma ne dubito: a caldo avrebbe provocato la messa in discussione anche della attribuzione degli alloggi.

Non ho letto con tensione i vari Interventi, ma mi ha incuriosito il punto di partenza, cioè se la variazione catastale vada fatta prima o dopo successione, ed il diniego del fratello. Allora mi domando, e non è stato discusso: come sono i due eredi diventati proprietari esclusivi di 2 su 4...

Probabile. Solo per gli extracomunitari escono con un tecnico incaricato di certificare la”idoneità abitativa “

Questo non è detto: se il prezzo è giusto, hai una casa godibilissima ad un prezzo significativamente inferiore rispetto a villette di pari superficie regolari. Come ti è stato detto la situazione è talmente diffusa che anche se trovo deleteri i condoni, in molti casi sarebbe opportuno e utile...

Tutte affermazioni condivisibili, ma con un ma....: diciamo che è questione di prezzo. Perchè la tua seconda affermazione, per altro vera, porterebbe ad essere più accorti e comprare case regolarmente vendibili: proprio perchè potrebbe non essere più la casa per una vita.

A volte nella incompetenza (o voluta “ignoranza delle leggi”) in materia, da parte di alcuni agenti immobiliari. Senza offesa …

:innamorato: