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Può essere, anche se non ha grandi poteri reali: la connivenza certa, o quanto meno la subalternità, la imputerei ai condomini che sono rimasti e rimangono passivi.

E’ posdibile mettere uno strato di terra e seminare erba ed innaffiare?

Non sono molto esperto di ristoranti milanesi, e non posso permettermi master chef alla Oldani, Cracco e compagnia. Ma ben lieto di invitarti a fine estate a pranzo. Ps: abqualcosa mi ha suggerito di raccomandarti di fare una sostanziosa colazione mattutina. Che sia una nuova dieta?

Era una frase conclusiva di un amico che non c’è più… Un artigiano che consegnandoti il lavoro, spesso proponeva di festeggiare andando al ristorante. …. (Scusate l’OT)

Condivido che sarebbe auspicabile e ottimo modo di lavorare. Che sia dovuto e frequente… No

Ma non è mai stato imposto l’adeguamento alle nuove norme.

Dico ante 90 non possono esistere: e teoricamente , stando alla lettera del DM37 non potrebbe nemmeno essere emessa una Di.Re. Quanto alla abitabilità, non conosco esattamente la data di introduzione: ma in certi grandi comuni forse era prevista da prima del 67.

Hai ragione: avevo sottovalutato la cosa. Se conosci un installatore, forse ti sa dire come ci si deve comportare.

Se intendo la tua domanda, smontandolo e conferendolo alle isole ecologiche (discarica) comunali: in genere ogni comune ne ha almeno una, cui accedono gratis i residenti in regola con la Tari.

Esageruma nen: Raccolta Rifiuti? Energia? Che poi tutte le voci che hai citato siano balzelli o contengano una quota rilevante di imposte, siamo d'accordo. Tutto per far figurare una IRPEF ad aliquote più ridotte: molti di questi tributi potrebbero essere eliminati ed assorbiti dalla...

Appunto

Immagino in un palazzo d'epoca magari con soffitti oltre i 3,5 m....: piuttosto difficile farlo in locali nuovi ad h=2,70.

Io ricordo di aver letto un criterio , che risolve la discussione: Per la TARI è considerata adeguata la superficie comunicata , se uguale o maggiore dell'80 % della superficie catastale. Ho trovato questo articolo, se utile...

Sulla utilità immediata, affidabilità, e che sia un ulteriore balzello ne convengo pienamente. Quanto alla inutilità perché vecchi o privo di impianti, non sono d’accordo. Gli immobili vecchi (per me il ‘77 è abbastanza giovane) hanno muri maestri in muratura, con bassa trasmittanza: quuindi...

Credo di si

Non voleva essere di per se una pignoleria: ho letto spesso qui sul forum post in cui i proprietari scrivono che gli impianti sono a norma, senza avere alcuna certificazione. Così come si legge spesso che impianti anni 70 vanno necessariamEnte rifatti perché non più a norma. Sono...

È proprio questo che ritengo anomalo: o allego le Dico che certificano la conformità, o mi limito a dire che sono funzionanti. Se fossi io il notaio mi comporterei così. (Eravamo in vena di pignolerie….)

Nell’esempio riportato, sarebbe l’amministratore o facente funzioni ad accollarsi una bella responsabilità: sbaglio o la messa a terra delle parti comuni è obbligatoria ( e soggetta a verifiche periodiche?)

Pignoleria per pignoleria, ho letto qui spesso che la vecchia abitabilità è oggi sostituita e si chiama agibilità : non è così? Nel qual caso produce la certificazione di conformità o la dichiarazione di rispondenza, e non sarà quindi il venditore a “dichiarare” , bensì il tecnico firmatario...

Chiariamo un po' di pregiudizi. Nessuna norma impone di allineare gli impianti alle attuali norme: gli obblighi riguardano solo pochi accorgimenti di sicurezza, ad es la presenza del salvavita sull'impianto elettrico di locali residenziali. Se l'immobile è stato abitato fino ad oggi, al 99% tali...