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Stamattina circola qualche burlone: ci voleva per tirarci su di morale.:hi: La raccomandata ha lo scopo di informare i conduttori che avranno diritto alla stabilità del canone. Le raccomandate devono essere ricevute singolarmente da ciascun conduttore, ma possono essere inviate in modo...

Non so di entratel, ma molti degli aggiornamenti si riferiscono a semplici allineamenti a nuovi codici ufficio (aggiunti o eliminati), alle variazioni del tasso d'interesse legale, ecc Purtroppo sono quindi le condizioni al contorno a variare...

Curiosa la nota di smoker, ma non dimenticate che l'atto, privato o pubblico che sia va trascritto alla conservatoria, seguono le volture catastali che oggi sono eseguibili solo telematicamente da un professionista ecc: dubiito quindi che si sfugga dal passaggio presso un notaio: credo che...

Scusate, mi era sfuggito che si parlava di locazione commerciale, quindi niente cedolare, ma valgono comunque le considerazioni sulla riduzione del canone. Posso linkare il documento: dovrebbe così essere raggiungibile. allegherò anche il file Ciao...

In regime di cedolare secca, questa soluzione non grava in fatto di imposte di registrazione e bollo, ma comporta un nuovo ciclo di locazione 6+6: nel caso di semplice riduzione trattata con le modalità della risoluzione, non mutano le decorrenze temporali. Ognuna ha pro e contro di non grande...

... veramente mi riferivo a : ... e non vedevo la complicazione.....:lol: Comunque pare siamo tutti d'accordo, quindi non c'è problema. :)

La cosa mi ha interessato, dalla prospettiva del proprietario... Francamente supponevo che essendo gli affitti turistici normalmente di breve durata, e di solito pagati anticipatamente dal conduttore, all'agenzia spettasse una certa percentuale sull'importo concordato ed incassato. Percentuale...

In proposito la AdE ha prodotto la Risoluzione 60 del 28 giugno 2012 che trovi sul suo sito. E' prevista l'imposta di 67€, la scrittura privata, ed il bollo di 14,62 €

Confermerei, perchè nello stesso modo li salvo in fiscoonline e funziona.

Mi inserisco, in carenza di risposte pratiche, facendo due ipotesi. 1) Vuole affittare la stanza per un tempo non transitorio: che contratto userebbe? 4+4 ordinario, mettendosi un vincolo non indifferente? 2) Vuole affittare per un periodo transitorio, richiesto dal locatore. E magari è...

forse l'hai sottinteso, ma la cedolare secca annulla le imposte di bollo e registro, ma non esenta dall'obbligo di registrazione dei termini economici del contratto

Hai posto diverse domande: sulla tassazione mi pare ti abbia già risposto Pennylove: mi pare rimanga questa domanda: Se ricordo bene, nel caso tu non possa per ragioni tecniche o formali usare la registrazione telematica con il SW Siria, dovrai registrare gli estremi del contratto col modello...

Non credo.

Per la verità inconsciamente io facevo riferimento ad una circolare AdE che mi è capitata recentemente all'attenzione: la cercavo per postarla ma mi sono accorto che riguardava un contesto diverso: cioè l'estensione dell'agevolazione anche in caso di assegnazione della casa coniugale ai figli...

Anche vero il nostro vecchio adagio: solo il vino (buono) migliora invecchiando ......

A ben vedere, anche nel mio secondo intervento non sono entrato nello specifico: me ne scuso e provo a dare una risposta mirata ai tuoi quesiti/problemi. 1) Ho seri dubbi che ci si possa difendere dalla riduzione del canone stabilito inizialmente, se i parametri locali stabiliscono importi...

@amarilli Rileggendo i vari interventi, non hai torto a considerare forse striminziti i consigli ricevuti dal forum: spiace in generale, in particolare per una veterana della comunità. Credo però che questo risultato sia stato provocato da una ragione diversa da quella da te lasciata intendere...

...credo volessi dire: .. In questo modo sarebbe stato tutto agevolato ...

In base a nessuna sentenza.... Vedi, hai ragione e mi sono sbagliato, e lo riconosco senza problemi. E' tardi, avevo letto in fretta, e mi era passata per la mente la decadenza dell'usufrutto alla morte dell'usufruttuario, e la discussione sul forum sulla eventuale tempo della decadenza in...

... purtroppo, se così fosse, credo all'usufruttuario rimarrebbe solo l'ottima salute, ma perderebbe il suo usufrutto, forse con conseguenze sulla salute... del suo fegato. :D