Risultati ricerca

  1. xsalvox

    Formazione da agenzia immobiliare indipendente o da un franchising?

    L'agenzia in franchising ha un percorso formativo che, a differenza del corso della camera di commercio, non ti fa conseguire un patentino. Il corso formativo dei franchising è differente, ti prepara per la parte pratica del lavoro. Secondo me lavorare in un franchising e conseguire il...
  2. xsalvox

    Ascensore da adeguare: a chi spettano le spese?

    Salve a tutti, chiedo il vostro parere per una questione che mi da molto ai nervi. Vivo in un condominio di 12 appartamenti dove siamo tutti inquilini dello stesso proprietario. Il condominio è dotato di ascensore. Vorrei chiedere se l'adeguamento alle norme (in particolar modo...
  3. xsalvox

    Si può cambiare notaio dopo il compromesso?

    Dici nella chiacchierata di chiarimento?
  4. xsalvox

    Si può cambiare notaio dopo il compromesso?

    Il compromesso o preliminare di vendita E' (!!!!!) una scrittura privata tra parte promissaria acquirente e parte promissaria venditrice e in virtù di ciò può essere sottoscritto anche fuori da uno studio notarile. La presenza di un notaio è una forma di rassicurazione per le parti e se le...
  5. xsalvox

    Richiesta certificato di abitabilità

    Ok, ma questo non prevede un versamento? Io vorrei sapere se esiste e poi ovviamente prenderlo con relativo versamento.
  6. xsalvox

    Richiesta certificato di abitabilità

    ciao a Tutti, vorrei sapere quanti modi esistono di sapere se il certificato di abitabilità esiste per poi eventualmente richiederlo.
  7. xsalvox

    Tecnocasa Vs. Tecnorete

    Ti diko che hai parlato con la persona e la sede sbagliata.....TEcnocasa in quanto franchisng nazionale e non regionale deve dare a TUTTI gli affiliati nella nazione la stessa possibilità. Secondo me scocciavano a chiamare a Rozzano ( la sede madre centrale di tecnocasa) e proporre la cosa...
  8. xsalvox

    Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?

    Potrei sapere meglio di cosa si tratta? Grazie mille.
  9. xsalvox

    Ma è una proposta d'acquisto o un compromesso?

    Mi pare che lei abbia tra le mani una proposta di acquisto di Gabetti, dato che ci lavoro l'ho riconosciuta subito. La proposta di acquisto è una iniziativa unilaterale di contratto che divente bilaterale nel momento in cui l'altra parte accetta le condizioni da lei proposte. Se lei ha delle...
  10. xsalvox

    Costi per affiliarsi a un franchising

    Chiedimi tutto ciò che vuoi...Sono 7 anni nei franchising, non avranno mai un centesimo da me. Ai miei affiliati hanno rubato tantissimi soldi (che ovviamente porto io da buon responsabile/funzionario). Spacciano un mucchio di risposte facili per scuole di formazione. Chiedono tanti soldi per...
  11. xsalvox

    Costi per affiliarsi a un franchising

    Il franchising serve solo a fottere soldi.
  12. xsalvox

    Vendo casa on line da privato se l'acquirente è cliente agenzia devo pagare anch'io la provvigione?

    Io non credo che una agente immobiliare già al telefono chiede disperatamente di vedere la casa, che non si farà pagare la competenze e così via...io credo che chieda di incontrarsi per una consulenza per poter definire meglio la cosa. Non mi pare che le agenzie siano pezzenti. Affamate forse...
  13. xsalvox

    Vendo casa on line da privato se l'acquirente è cliente agenzia devo pagare anch'io la provvigione?

    Lasciamo stare il titolo e parlaimo di cose serie. C'è un punto che stiamo dimenticando o forse non ho letto io. Se per assurdo io portassi un cliente senza incarico (quindi senza aver analizzato la vendibiltà dell'immoibile visto che non fornisce nemmeno la planimetrie!) e questo cliente...
  14. xsalvox

    Giacca e cravatta o sportivo ma elegante?

    No al contrario...diciamo aderenti, ma in realtà semplicemente non cadono larghi.
  15. xsalvox

    Giacca e cravatta o sportivo ma elegante?

    Io vesto elegante ma con una vestibilità alta, Quindi i miei abiti sono sfiancati. Mi serve a non cadere apputo nel troppo elegante agente che darebbe la vacchia immaggine di "truffatore". Tenete conto che un abito poi bisogna anche saperlo portare :)
  16. xsalvox

    Il momento giusto per riscuotere la provvigione

    Ogni caso è differente, io incasso dalla sua maturazione al rogito.Un paio di volte anche dopo.
  17. xsalvox

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    Se si guadagnasse con SOLO questi valori, probabilmente saresti ultramilionaria..ma mi sa che bisogna amdare oltre...
  18. xsalvox

    Conviene costruire una struttura commerciale di 500 con parcheggio oppure di 750 senza?

    Ogni esca attira il suo pesce, certamente un struttura dotata di parcheggio ha il suo perchè.
  19. xsalvox

    Gli agenti immobiliari davanti allo specchio. Questa professione ha ancora un futuro?

    Ho le lacrime agli occhi...sono felicemente commosso..... Ma vi ci voleva una crisi per capire questo "metodo" passatemi il termine? Sono anni che opero in questo modo (ovvio senza arrivare ai metodi brutali :D:D:D ). Ecco perchè la gente mi chiede perchè nn parlo mai di crisi, perchè io vendo...
  20. xsalvox

    Vincolare il compromesso alla concessione di mutuo

    Sui conti in tasca siamo perfettamente d'accordo...però le banche una volta che il cliente presente il proprio reddito e ne determina il rapporto con la rata (perchè è quello che stabilisce il massimale di mutuo che si può avere, poi tramite una perizia la banca stabilisce quanto darti ma senpre...
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