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Io credo che non sia valido il negozio giuridico in quanto mancano gli elementi essenziali come ad esempio l'oggetto che in questo caso è l'appartamento, il quale può essere identificato in maniera inequivocabile solo con i dati catastali, al di là dei dati del proprietario che non sono...

Ti chiedo scusa ma mi trovo in disaccordo, perchè se solo per alcuni compiti devo dare ad una persona il 40% di quello che ricevo, preferisco assumerlo per la manzione per cui sono scoperto, altrimenti faccio di meno ma non ci rimetto. Inoltre, io sarei ben contento se aprissero altre agenzie il...

Forse mi sono espresso male perchè in primo lugo ho messo frà parentesi il fatto che sapevo che fosse un duro lavoro quello delle catena di montaggio perchè lo ho fatto personalmente ed ho il massimo rispetto per chi lo fa o fa altri lavori usuranti, dico solo che sono lavori non paragonabili...

allora, gli standard aziendale sono una cosa e mi trovi totalmente daccordo, ma al di là di questo, il lavoro di agente immobiliare arriva a toccare molti campi, dalle leggi che regolano il comparto alle considerazioni su fattori tecnici, fattori economici, che riguardano la tassazione, le...

Sono totalmente daccordo ed infatti è una regola che non mi piace ma la rispetto e con il mio intervento di prima volevo dire proprio questo, nel senso che il mio sogno sarebbe non pagare imposte assurde ma dall'altra parte rispetto le regole e quindi è giusto che i "furbi" non abbiano vita...

e lo sò, appunto, chi è autosufficente si apre l'attività sempre che gli convenga!!!

Io credo che se vuoi mettere un letto in soffitta puoi farlo senza problemi ma certo se inizi a farci bagno, cucina camera da letto ecc. è ovvio che non vada affatto bene, altrimenti acquisteremmo tutti delle soffitte e le trasformeremmo in appartamenti, pagando però le imposte come fossero...

bhe, alla fine è quello che ho detto, se devi mettere su un collaboratore non puoi di certo investire il 65% ma il 20% e poi mi parli di cose totalmente diverse, se io metto su impresa mi accollo tutti i rischi, costi e guadagni, e se mi va male e fallisco almeno ho fallito da me e non per aver...

La speranza nella mia visione di vita è sempre ultima a morire e quindi mi piace illudermi......;)

Se il prezzo è congruo per ciò che vai a comprare, non mi preoccuperei dei controlli che non ci saranno in realtà ma la domanda a cui devi sottoporti è: quando vado a rivenderlo in questa situazione cosa mi comporterà? se questo comporterà un investimento futuro troppo elevato magari stai...

A mio avviso, per formare personale ci vogliono dai 2/3 anni innanzitutto e poi a conti fatti mediamente riesci a dare un 20/30% non di più perchè altrimenti ti conviene fare meno affari ma ben remunerati. Considerando che il tempo di formazione lo regali al formato senza poter pensare agli...

Non spenderei tanti soldi per un virtual tour ma per delle foto fatte bene con planimetria chiara, magari non catastale se vecchia ma rifatta bene.

Concordo che purtroppo l'italia è fatta per i furbi, ma credo anche che gli onesti non debbano desistere dall'esserlo perchè il ciclo dei disonesti forse si concluderà presto.....

se non vuole andare al rogito tieniti la caparra, rimetti in vendita l'immobile e tanti saluti a tutti. Comunque se ti manda raccomandate, ci sarà anche una motivazione del fatto che rivuole la caparra, che scrive nella raccomandata?

Io per esperienza posso dirti che al contrario di investitori ce ne sono, ed io faccio affari per il 50% con investitori e per l'altro 50% con prime case. Questo è dato proprio dal fatto che speso magari il genitore del figlio che va a studiare preferisce acquistare magari anche con mutuo che...

Per la mia esperienza, assegni falsi non mi sono mai capitati, Sempre a mio avviso quello degli assegni falsi è un pò una psicosi in quanto non mi sembra così frequente, ma al dilà di tutto, al preliminare se l'assegno dovesse essere falso, che affare avrebbe fatto? non ha la casa ma solo un...

A me capitò addirittura che al momento del preliminare mi dicessero in faccia io ora non ti pago perchè non abbiamo pattuito la provvigione.........(non avevo incarico scritto ma venduto alla prima visita) sapete come andò a finire...... che ha dovuto pagare il doppio di quello che mi doveva fra...

Ma comunque il lising ha il contratto ed acquista per conto dell'acquirente per cui non cambia nulla e non cambia nulla ai fini della provvigione nemmeno il fatto che non sia registrato il preliminare. La provvigione quindi deve essere pagata, magari sarai responsabile per non aver registrato il...

è???? !!!!!!bho!!! comunque hai ragione TU!!!!!!

Aggiungo che di solito negli atti scrivono i notai che le parti prendono atto delle dichiarazioni e ne sono responsabili....... non capisco come possa averti detto di cambiare l'atto scritto, redatto, letto e firmato !!!!!