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Che io sappia il termine di un anno inizia o dalla trascrizione del preliminare ( rarissimo) oppure dalla stipula del rogito in quanto come spesso accade è l'unico documento ufficiale e con data certa.

Su 100 mq sono poi 350 euro al mq se poi si danno 5.000 in più al box fanno solo 300 e dalle mie parti ( provincia di Torino ) sono numeri che "quasi sempre" riusciamo a gestire, ripeto dipenderà molto dal perito. Se poi il broker che segue l'agenzia lo conosce...come spesso capita....essendo in...

Quì la situazione è un po' diversa da chiedere 300.000 su una casa da 100.000 ( e difficilmente un'agenzia si imbarcherebbe in una situazione del genere). Valutare un immobile è puramente soggettivo, e con i numeri riportati da chi ha aperto la discussione non è detto che vada a finire male. Io...

E' una situazione vista e stravista e più volte praticata ........Io lavoro con alcune banche che danno ufficialmente il 100% del valore dichiarato in atto; il problema della perazia è che queste banche erogano si il 100% del dichiarato, ma vogliono una perizia superiore in modo da erogare alla...

Avviare una causa, contro soggetti simili, significa "mettersi in fila", rischiando di subire, oltre al danno, pure la beffa. Sono dello stesso parere anzi, ho gia avuto qualche segnale in merito... C'est la vie Ma ciò no toglie che prima di mollare se posso, e nel lecito, gli romperò le scatole.

La gazza ladra è un uccello bellissimo la Ladra è bassa e tozza :)

Io pensavo appunto alla provvigione pagata dal venditore ovvero il mio ( ex) cliente.

Ma scusate qui stiamo parlando di meriti e demeriti. Il punto è semplicemente questo: Se un collega ( che conoscete) vi chiama e vi chiede di collaborare su un immobile che ha preso a 500 m dalla vostra agenzia proponendovi di fare a metà voi che fate? come vi comportate? Perchè se uno non...

[Non mollerei, manderei una segnalazione alla Camera di Commercio e anche alla eventuale Associazione immobiliare se iscritti. Potrei mandare giù il boccone se mi frega un privato, ma un agente immobiliare no, proprio noooooo! :evil: Però mi viene un dubbio, non è che il tuo cliente ti ha...

Nessun contatto con l'acquirente in quanto era nell'accordo che la ladra accompagnasse i clienti altrimenti quale collaborazione era? Ovvio che nel buon senso la ladra doveva informarmi/ convocarmi al momento della proposta e delle fasi successive ( almeno io faccio così) l'incarico è stato...

Sono pienamente d'accordo sul fatto che avrei dovuto presenziare sia in fase di proposta che di accettazione ed ovviamente al rogito. Fino a Dicembre avevo i contatti con il venditore di fatti feci due ribassi poco prima di Natale. Poi durante le feste io resto chiuso in quanto da me in quel...

Il cliente si affida ad un professionista il quale ha il compito di seguirlo altrimenti sarebbe troppo semplice, fai cavolate, sbagli poi pagano i clienti. Certo che se la ladra mi avesse informato prima del rogito sarei andato anche io e sarei comparso in atto, ma queste sono cose che sanno gli...

Vero! Purtroppo hai ragione, peccato che la ladra lo ha infinocchiato dicendogli che era normale poi lei mi avrebbe pagato. Lui del decreto Bersani ne sa ben poco..è il professionista che ti deve seguire anche in queste cose, ovvio che se il professionista se ne strafrega poi iniziano i casini.

Di fatti io non ho dubbi sul fatto di aver partecipato alla coclusione ( per me un incarico vale metà di una vendita in quanto senza quello........poi se merito il 50% o il 40% è un altro discorso ) il mio post è nato in seguito all'incontro con l'avvocato e la mia volontà di non agire nei...

Hai ragione, ho sbagliato il codice..:) Ma sul fatto di meritare la provvigione non ti capisco proprio: se io prendo un incarico e lo passo ho svolto una parte della mediazione altrimenti la collega ( LADRA ) cosa vendeva???????? aria? patatine fritte? un'altra casa? ma non quella che gli ho...

Sicuramente il mio amico avrebbe dovuto chiamarmi, ma la collega.....la conosco da 15/16 anni e siamo stati entrambi affiliati alla Gabetti ...riunioni, cene, segnalazioni, mai un problema. Insomma ovvio che mi fidavo mica vado a dare le chiavi di un 'immobile al primo agente che trovo; il quel...

Buongiorno a tutti; apro questa nuova discussione inerente ad una collaborazione tra agenzie immobiliari . Lo scorso anno prendevo in esclusiva un immobile a 50 km dalla mia agenzia ( contratto firmato da uno dei due proprietari in quanto il secondo non c’era per lavoro) e vista la distanza mi...

Ottimo; speriamo la trovi.

Giusto Francesca, alla fine si tratta di rischiare i propri soldi e tanti mal di pancia. Lo scorso anno una mia collega perse una causa per 15.000 € di provvigioni, ne pagò 7 al legale del cliente e non so quanti al suo nonostante a detta sua avesse buone possibilità di vittoria........la...

Ho letto...ma ci sono state sentenze di questo tipo in qualche tribunale? Se è così me le vado a cercare. Per quanto riguarda la mia causa penso di chiuderla anche perchè a breve ne inizierò un'altra ad una collega!!! Ma questa ve la raccondo in una nuova discussione. Grazie comunque del consiglio