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Ottime condizioni. L'hai fatto di recente? Non è facile trovare una copertura al 4,9 con il canale bancario tradizionale. Oggi molte banche hanno un tasso fisso a 25 anni che supera il 4,90%.

Grazie Roberta Grazie a te per l'apprezzamento. La vita per fortuna non è fatta solo di soldi e calcoli, ma anche di passioni, scambi umani e riconoscimenti.

scusami ma non ho capito la domanda

Ognuno è libero di fare le scelte che ritiene più opportune. In effetti quando gli economisti parlano di ottimizzazione nei loro modelli dimenticano che gli attori economici spesso non sono razionali come presuppongono, ma si lasciano guidare dalla loro sfera emozionale, dove ansie o eccessi di...

Ti dico cosa ne penso io distingunendo tra soluzione ideale e soluzione possibile. Il mutuo ideale non dovrebbe mai superare i 20 anni di durata. Oltre, il peso degli interessi diventa alto e l'economicità del mutuo ne risente. Giusto per capirci la differenza di rata tra un trentennale e un...

ciao, ho in corso una discussione, su che tipo di mutuo scegliere e come gestire il mutuo scelto, nella sezione MUTUI, BANCHE E FINANZA NEL CAMPO IMMOBILIARE, sotto la voce MUTUO A TASSO FISSO. Puoi leggerti le cose già scritte per farti un'idea e formulare altre domande se desideri ulteriori...

Io sono del parere che alla gente bisogna dare certezze, non illusioni. E aggiungo che il mondo dei mutui è bello perchè fino a quando continueremo a basare le scelte sulla matematica e la statistica, da cui scaturiscono le rate e gli interessi che saranno pagati, è possibile dare certezze...

Non sono un legale. L'unico consiglio che posso darti è di rivolgerti ad un'associazione di consumatori che, leggendo il contratto di mutuo, può dirti se ci sono margini per una revisione. Posso anche dirti che di situazioni come la tua in giro ce ne sono tante. Potenzialmento quel tipo di mutuo...

Come ho detto precedentemente ci sono delle regole "universali" da seguire nella scelta del mutuo, ed un adattamento caso per caso alla singola situazione personale. E' vero tutto quello che hai detto ma non condivido l'ultima parte per i motivi che ho spiegato sopra. Non è affatto vero che che...

Noto con piacere che il mio intervento ha suscitato interesse. Faccio anch'io delle precisazioni. Naturalmente quando parlo di tasso protetto mi riferisco a quello autentico, senza postille poste dalla banca, per cui è sempre bene verificare. Non sono un fanatico del tasso protetto, per vari...

ciao, per quanto riguarda la prima domanda ti rispondo dicendo che il variabile a rata costante ha 2 problemi che ne sconsigliano l'uso: 1) il meccanismo è quello del tasso variabile puro con in più l'effetto psicologico della rata che non varia. E' chiaro che tutta la tranquillità accumulata...

Cerco di rispondere alla tua domanda, ma prima occorre fare una premessa. Sono un consulente finanziario indipendente attivo sia nel campo degli investimenti che in quello dei mutui. Da sempre appassionato di finanza, ho dedicato gli ultimi 2 anni ad approfondire la tematica dei tassi...

grazie per la spiegazione, sei stato molto chiaro. Io le carte ancora non le ho viste, ma le ho chieste al venditore. Appena me le consegna le sottopongo al giudizio di un mio tecnico di fiducia. Per adesso è importante per me aver capito tramite il contributo del forum che è un'operazione...

scuse accettate, ma quello che sto trattando non è un rustico di campagna ma una villa a rustico nel senso che sono state realizzate solo le opere murarie e il tetto, quindi è da completare. Tra l'altro stamattina ho interpellato un notaio che mi ha confermato che se viene pagata l'ultima rata...

chiedo scusa, ma non capisco il passaggio.Se non posso completare l'immobile, che ricordo attualmente è a rustico, vuol dire che la domanda di condono a sua volta fatta dall'attuale proprietario vale solo per il rustico? Per cui se io lo compro così com'è attualmente per completarlo poi dovrei...

chiedo scusa, ma non capisco il passaggio.Se non posso completare l'immobile, che ricordo attualmente è a rustico, vuol dire che la domanda di condono a sua volta fatta dall'attuale proprietario vale solo per il rustico? Per cui se io lo compro così com'è attualmente per completarlo poi dovrei...

apprezzo i consigli, ma io ho anche un problema di tempi, nel senso che entro l'estate prossima devo necessariamente avere una casa in cui poter andare ad abitare, e solo se posso fare la compravendita subito potrei completare l'immobile( spendendo dei soldi su una proprietà che è già mia)e...

grazie per la rapidità delle risposte. Mi sembra di capire quindi che, una volta fatti gli accertamenti con un tecnico di fiducia per verificare che allo stato attuale sia tutto in regola, possa raggiungere con il venditore un accordo di questo tipo: prezzo di vendita x, togliamo la spesa che...

ciao , mi sono appena iscritto al forum ed ho subito un quesito bello tosto da sottoporre. Ho intenzione di comprare una villa in campagna, possibilmente da costruire a mio piacimento. Dopo un anno di ricerche trovo un immobile costruito solo a grezzo, nel a posto che mi piace e ad un prezzo...