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Non tutti i comuni sono uguali, alcuni non danno proprio nessuna informazione...

Figurati come ce la prendiamo noi, che penso siamo la categoria più scavalcata al mondo...

Forse non hai capito che era ironico...

Non amiamo dare consigli specifici per vendite tra privati, che potrebbero rivelarsi anche un boomerang se mal interpretate. Il consiglio è andare da un notaio e lasciar fare a lui il suo mestiere.

IO non verserei nessuna caparra, in attesa del permesso di costruire. Concepisco solo una prenotazione con assegno non incassabile, che vada confermata o rinunciata una volta che venga rilasciato il permesso di costruire.

Posso ridere ???

A me sembra che questo tuo acquisto sia un pò in salita... Quello che è importante è ricevere notizie certe sull'impresa che costruirebbe e sulle certezze che le vendite siano eseguite rispettando le leggi, che prevedono all'atto del compromesso fidejussione e preliminare trascritto. Penso che...

Il venditore che vive all'estero, il tipo di procura, la situazione urbanistica e catastale e un preliminare ben fatto.

Direi che la cosa migliore sia affidare la pratica a un notaio.

Se l'affittuario ha firmato che si prende carico anche delle opere di straordinaria manutenzione, non vedo perchè dovrebbe pagare il proprietario.

Potresti rispondere con più gentilezza ? Ogni tanto esageri con i toni. In questo forum ci scambiamo informazioni, ma anche opinioni e dubbi, il che significa che rispettiamo l'altro. Grazie

Se avesse pagato la penale, penso che ce lo avrebbe detto. @AkatsukiEstates ci informi in merito ?

Ogni convenzione è diversa quanto ai limiti, ai requisiti e alla durata, per cui alcuni vincoli potrebbero essere scaduti. Potresti rivolgerti al notaio che ha stipulato l'atto, oppure all'amministratore di condominio (se c'è) che potrebbe sapere di vendite precedenti e indirizzarti a un tecnico...

A me il termine "cortina" fa pensare ad una tenda esterna, qui a Bologna in alcuni palazzi storici del Centro non ci sono scuri o tapparelle , ma tendaggi esterni rossi...

Prova a contattare Alessandro Pittaro su Linkedin o Facebook. Faceva parte del forum ma con un nome che non ricordo...

Anche io sono in forfettaria e, avendo dei benefici a livello di tassazione, so perfettamente che non posso scaricare niente.

Penso che intimidisca un pò... e non hanno il coraggio di dire "non compro"...

Poggiolo però, per me, è uno di quei balconcini a sbalzo, magari con ringhiera in ferro battuto, caratteristici dei palazzi ottocenteschi o primo Novecento... o no ?

La provvigione non si sospende per questo, anche perchè l'agente è responsabile in solido dell'eventuale sanzione.

Mai sentito...