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Chi compra un immobile del 1957 si accolla oneri e onori. Onori per il prezzo e oneri per gli impianti...

Forse potrebbero acquistarlo dal condominio. Una volta mi è capitato l'acquisto di un corsello cantine che serviva solo quelle dell'appartamento.

Salvavita. Ma noi consigliamo sempre ai proprietari di rifare l'impianto elettrico.

Se lo paghi il giusto, perchè no ? E' spazio in più... L'importante è non comprare un monolocale con tre camere da letto nel sottotetto...

No, per la locazione bisogna avere gli impianti almeno conformi alla legge 46/90.

Si.

Pensavo fossero lingotti d'oro....:shock:

Nella vendita non è obbligatorio che gli impianti siano a norma e, di conseguenza, non è obbligatoria la certificazione degli impianti stessi. La clausola da utilizzare - e che userà anche il notaio in rogito - è che gli impianti non sono conformi in quanto vetusti.

E' che in Italia non si sa mai....:D;)

Sono quasi tutti così... Mandagli una mail (scripta manent...) chiedendogli ufficialmente di regolarizzare la situazione e avvertilo (dolcemente...) che se sfuma l'affare per colpa di questo motivo gli chiederai i danni per la mancata vendita...

Giusto perchè anche su certi tecnici ci sarebbe parecchio da dire...:riflessione:;)

1° ) Nel forum ci diamo tutti del tu 2° Se ti vengono fatte delle domande per chiarire il problema, visto che sei tu ad aver posto il quesito, sarebbe meglio rispondere.

Stai cercando in tutti i modi che TU ritieni possibili per non pagare la mediazione o pagarla al ribasso... Mi spieghi cosa c'entra il mediatore se la proprietà ha fatto il collaudo della caldaia in ritardo ?

Mandagli una bella raccomandata A.R. o una raccomandata via PEC, così hai gli strumenti per rivalerti, nel caso.

Legge idiota, come tutte le ultime riguardanti il mondo immobiliare...

Ma l'ingegnere l'hai sollecitato per scritto ?

Credo che abbiamo quasi tuttti le idee ben chiare in merito...:sob:

Gli amministratori con i quali lavoro addebitano la spesa alla proprietà o 50/50

Però, deve sapere che nel caso in cui il venditore fosse inadempiente per mancato rilascio dell'immobile da parte dell'inquilino, parte la causa...

Peccato che non siamo a Londra...