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Tra parenti o non parenti, se c'è un atto notarile, escludendo che un parente sia un notaio deve comunque avere una rappresentazione catastale. Quindi proverei per prima cosa a sentire il notaio che ha fatto l'atto nel 1995 facendoti consegnare la relazione tecnica. Ti servirebbe una...

Una clausola sospensiva non deve, per forza, avere una risposta dall'acquirente. Può essere anche per silenzio assenso alla scadenza?

Certo. Dipende sempre da chi abbiamo dall'altra parte. Se parliamo di un cantiere con 200 appartamenti ed una società immobiliare a livello nazionale meglio in un modo e se parliamo di un piccolo costruttore locale in un piccolo cantiere meglio in un altro immobile.

Personalmente ho venduto un usufrutto di una casa da ristrutturare. Comunque dipende dal tipo d'immobile, dal suo valore e apprezzamento per il mercato. In zone dove gli affitti sono alti come nelle grandi città può essere anche una soluzione di alta speculazione con la fortuna che la signora...

Potrebbero valutare di vendere l'usufrutto ed in quel caso il problema sarebbe risolto. Certo dipende anche dall'età di questa signora.

Per quanto riguarda la proroga della scadenza puoi anche non fare niente, andare da un avvocato che ti potrebbe consigliare di comunicargli la tua disponibilità alla stipula dell'atto notarile. Al momento che lui è pronto puoi trattare una cifra da decurtare per il ritardo e per gli oneri...

Personalmente non farei assolutamente niente aspettando la ricezione di qualche foglio più concreto da far vedere al notaio che ha fatto l'atto. Controlla anche che ti funzioni la h sulla tastiera.

Hai detto che la planimetria è stata fatta 10 giorni fa? Nel 1995 è stato fatto un atto e non c'era planimetria? Quindi non c'era rappresentazione catastale? Forse qualcosa non torna?

Dipende da come è riportata la clausola sospensiva del mutuo nella proposta d'acquisto. Ci scriva che cosa c'è scritto di preciso. Normalmente comunque la proposta è priva di ogni efficacia se decorso il termine della condizione. Se sulla proposta è indicato che "in mancanza di risposta da...

Quindi non posso registrarlo? Oppure posso ma l'originale lo trattengono loro?

Buonasera, ho chiuso da poco una trattativa per un immobile. Visto che dalla proposta d'acquisto (modulo Fiaip) al compromesso intercorre più di 30 giorni volevo registrare la proposta d'acquisto. Visto che ho una sola copia in possesso è possibile registrare un originale e una fotocopia...

Buongiorno, pubblicare in agenzia gli immobili all'asta teoricamente non dovrebbe essere possibile in quanto manca l'incarico di vendita. Che prezzo pubblicare? A partire da €. ______? Probabilmente un immobile può essere proposto ad un cliente ma non pubblicato salvo incarico o autorizzazione...

Avresti la possibilità di prendere un periodo di aspettativa dal lavoro dove sei assunto a tempo indeterminato? Però non saprei, nel caso di aspettativa, se comunque saresti incompatibile per l'attività. Sarebbe un quesito utile per la tua situazione ammesso e concesso che l'aspettativa ti...

Come saprai se sei un lavoratore dipendente non puoi lavorare con il patentino da te acquisito per lo svolgimento del lavoro. Quindi come devi fare per avere gli incarici di vendita e locazione? Lascia il tuo lavoro da dipendente e comincia l'attività di agente immobiliare professionale.

Buongiorno, per effettuare un acquisto all'asta con un mutuo serve preventivamente di chiedere un parere positivo alla banca. Ci sono delle banche convenzionate con il tribunale per stipulare i mutui. L'elenco: BANCA SAI SPA UNICREDIT BANCA PER LA CASA SPA SEDICIBANCA...