Risultati ricerca

  1. Antonello

    Importante Associati ANAMA, questi sconosciuti.

    Ho lavorato da quando avevo 14 anni (1962) e diplomato nell'anno 67/68 potevo ambire ad un posto statale che ho rifiutato. Lavoro in proprio dal 1971 e non mi è mai sceso niente addosso. Tutto il mio orticello è sempre stato zappato con sudore. La frutta e gli ortaggi che raccolgo sono ottimi...
  2. Antonello

    Problema con proposta di acquisto

    Bravo, è così che bisogna fare.
  3. Antonello

    Gli Agenti Immobiliari troveranno mai il modo idoneo per gridare il loro sdegno?

    Sempre Sardegna esclusa? P.S. Io seguo quella delle 3 D: 1) Dio 2) Dovere 3) Datti da fare
  4. Antonello

    Finita locazione. Ho diritto all' indennità di avviamento?

    Leggi anche l'art. 69 della Legge 392. La 399 che è?
  5. Antonello

    Importante Associati ANAMA, questi sconosciuti.

    Se anche voi vi siete accorti che "la gestione dei contatti è difficile laddove non esiste un consiglio che effettua un buon lavoro a favore degli iscritti", perchè non chiudere l'associazione anzichè continuare a gestire tessere (soldi)?
  6. Antonello

    Gli Agenti Immobiliari troveranno mai il modo idoneo per gridare il loro sdegno?

    Ottimo ed aggiungo.............ce ne fossero come voi............ Pensate per caso di aprire qualche cantiere nella parte nord occidentale della Sardegna? Se si..........AAAAAAAAgenzia offresi...................
  7. Antonello

    Finita locazione. Ho diritto all' indennità di avviamento?

    Codice civile. Legge 27 luglio 1978, n. 382 - Titolo II - Capo II - art. 69
  8. Antonello

    Immobile locato come commerciale ma in realtà magazzino

    Per aprire un'attività commerciale o un pubblico esercizio devi presentare un'istanza al SUAP che, da noi per legge regionale pretendono la DUAAP (Dichiarazione Unica Autocertificativa Attività Produttive), richiede delle dichiarazioni di conformità e asseverazioni rese da un tecnico abilitato...
  9. Antonello

    Finita locazione. Ho diritto all' indennità di avviamento?

    Se non crede al Codice Civile bisogna avere pazienza sino a quando il conduttore andrà via dietro rifiuto alla prosecuzione del contratto. Il tempo, di solito, è galantuomo.
  10. Antonello

    Ex collaboratore di agenzia immobiliare disonesto

    L'unico che può esercitare è tuo padre che ha il patentino. Tutti gli altri no, anche se dipendenti ed assunti regolarmente. "Lui" è irregolare come te e tuo fratello, se esercitate l'attività di mediazione. P.S. Ma stai a Lecce o a Nettuno?
  11. Antonello

    Finita locazione. Ho diritto all' indennità di avviamento?

    Se è lei che manda via il conduttore digli con certezza che non si scotterà ma che pagherà l'indennità prevista dalla legge, anche se non c'è scritto sul contratto.
  12. Antonello

    Gli Agenti Immobiliari troveranno mai il modo idoneo per gridare il loro sdegno?

    AlbertoGo, ottimo commento meritevole di attenzione. Un aiuto chiesto dagli AI ai Costruttori: abbassate i prezzi del nuovo che è un parametro utile per stabilire il prezzo dell'usato
  13. Antonello

    Residenze Turistiche Alberghiere

    Scusa Geomanera, ma sapevo che le RTA sono esercizi ricettivi, tipo alberghi, che non sono utilizzabili per singole parti. Cioè l’immobile è considerato come un organismo edilizio unico ed indivisibile. Non possono essere vendute porzioni per utilizzarle come singole unità abitative per un uso...
  14. Antonello

    Si puo' modificare il preliminare di vendita?

    Se dovete solo spostare la data per l'atto pubblico basta aggiungere una postilla sottoscrivendola entrambi sul preliminare registrato. Se invece le modifiche sono sostanziali rispetto al preliminare, registrate la nuova scrittura facendo riferimento alla precedente. I costi saranno a carico...
  15. Antonello

    Ex collaboratore di agenzia immobiliare disonesto

    ed anche tuo fratello che: era anche lui iscritto?
  16. Antonello

    Mi spettano le provvigioni degli immobili che ho procacciato anche se venduto dopo che me ne sono an

    Nella pratica hai svolto l'attività tipica dell'Agente Immobiliare senza avere il titolo. Non avendo titolo non puoi pretendere provvigioni. Se il titolare dell'agenzia ti paga il concordato, buon per te. Se non ti paga la prassi è di rivolgersi ad un legale che dovrà sostenere che tu non...
  17. Antonello

    Durata proposta acquisto capestro

    Questo dubbio era venuto anche a me e nel post 8 avevo chiesto se il costruttore aveva ottenuto il permesso per costruire. Attendiamo.
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