Risultati ricerca

  1. Antonello

    Boicottare incarico ad agenzia immobiliare

    Si era aperta una discussione al riguardo dopo che alcuni di noi avevano partecipato ad un convegno. Chiederò a Silvana se ricorda meglio.
  2. Antonello

    Boicottare incarico ad agenzia immobiliare

    Diritto valido su acquisto beni di consumo e non opera con la nostra categoria. Esatto.
  3. Antonello

    Boicottare incarico ad agenzia immobiliare

    Ma perchè "boicottare l'incarico? Che colpa ha l'agente immobiliare dei tuoi errori? Parlaci e se accetta la sospensiva, bene. In difetto paghi la penale e il tutto è risolto.
  4. Antonello

    Il procacciatore d'affari nel campo immobiliare

    Conviene restare ancora all'ombra perchè con l'arrivo di Titanio sono previste temperature record!!!!
  5. Antonello

    Cartelli vendesi - affittasi

    Che io sappia la DUAAP va presentata solo per le insegne o grandi manifesti ed occorre la dichiarazione del tecnico, tramite allegato A16. In alcuni Comuni appongono un timbro sul cartello ed valido come autorizzazione.
  6. Antonello

    Il procacciatore d'affari nel campo immobiliare

    Attualmente gli Agenti Immobiliari registrano i preliminari di compravendita, comunemente chiamati "compromessi".
  7. Antonello

    Cartelli vendesi - affittasi

    In tutta Italia questa tipologia di pubblicità è esente da imposta e sono in alcune città o paesi è richiesta l'autorizzazione. Chiedo: sei sicuro che occorra la DUAAP e che, al limite se fosse, non la possa richiedere tu telematicamente?
  8. Antonello

    Cartelli vendesi - affittasi

    Le multe arrivano, eccome!!! I gestori della pubblicità hanno in organico del personale munito di macchina fotografica digitale che controlla la città, zona per zona e quartiere per quartiere. Fotografano, con data certa, il palazzo in generale ed il cartello con particolare ingrandimento della...
  9. Antonello

    Il procacciatore d'affari nel campo immobiliare

    Si, sperare che la sveglia non strilli per proseguire più a lungo questo sogno!
  10. Antonello

    Fattura per intermediazione a due coniugi cointestatari: unica fattura ?

    Quando è capitato l'ho sempre emessa intestandola ai coniugi con la stessa residenza ed indicando il codice fiscale di ciascuno. Prassi mai contestata in svariati controlli.
  11. Antonello

    Fattura per intermediazione a due coniugi cointestatari: unica fattura ?

    Intestala a tutti e due e ti levi il pensiero.
  12. Antonello

    Cessione di contratto di locazione commerciale

    Se stai valutando la possibilità di acquistare questa attività pura e semplice, vuol dire che ha un'ottima posizione ed esprime importanti fatturati. In caso di cessione di azienda si scriverà che vengono cedute alcune attrezzature di esclusiva proprietà e l'avviamento. Tanto basta per...
  13. Antonello

    Cartelli vendesi - affittasi

    Nel regolamento del Comune di Carbonia sulle pubbliche affissioni, all'art. 33, punto 2) " sono esenti dall'imposta di pubblicità i cartelli riguardanti la locazione e la compravendita degli immobili sui quali sono affissi, di superficie non superiore ad un quarto di metro quadrato". Sono esenti...
  14. Antonello

    Il procacciatore d'affari nel campo immobiliare

    In questi periodi è obbligatorio non sostare troppo sotto il sole.
  15. Antonello

    Diminuzione del canone e data certa

    Concordo ed aggiungo che quando si registra il contratto all'Agenzia delle Entrate aprono una scheda ed immettono tutti i dati, comprese le scadenze dei pagamenti delle imposte per gli anni successivi. Se questi dati non vengono variati, l'AdE pretende quanto dichiarato alla registrazione.
  16. Antonello

    Diritto alla provvigione con contratto di locazione condizionato

    Ma perchè, prima di far sottoscrivere e registrare il contratto, non chiedete al Comune se autorizzano la variazione del locale in garage?
  17. Antonello

    Diritto alla provvigione con contratto di locazione condizionato

    Ma avete/hai chiesto in Comune se autorizzano le modifiche?
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