Risultati ricerca

  1. Antonello

    Giacca e cravatta o sportivo ma elegante?

    Prova a chiedere come fanno i Tecnobionici. Seroli, Vivianaval ...................ed anche ad Olbia in questi giorni non si scherza con il caldo. Oggi a Sassari 36°, all'ombra.
  2. Antonello

    Clausole proposte d'acquisto

    Vai tranquillo, l'atto di provenienza con la nota di trascrizione è proprio quello che hai sottomano. Supera il panico, devi essere molto attento in occasione dell'acquisto della sudata casa. Chiedi quando vuoi, non ti mettere alcun problema. Aggiunto dopo 2 minuti : Perchè no. Ad...
  3. Antonello

    Le banche quando riapriranno il rubinetto del credito?

    Dubito che sia difficile che si avveri quello che speri!
  4. Antonello

    Quale nazionale vincerà il Mondiale di Calcio 2010?

    Speriamo nel.....................polpo!!!!!
  5. Antonello

    Il metodo che seguite per fissare la percentuale della provvigione

    Perchè pensi che pretendendo il giusto provvigionale non si renderà anche un buon servizio ai clienti? Giusta provvigione + buon servizio = anzichè una "buona pubblicità"................. un'"ottima pubblicità". L'ho sempre pensata così e funziona.
  6. Antonello

    Calcolo imposte: valore dichiarato in atto o valore catastale?

    Come già detto al punto 2 di questo argomento.
  7. Antonello

    Clausole proposte d'acquisto

    A questa tua aggiungerei :Venduta in conformità alle norme urbanistiche ed edilizia vigente e conformità catastale. Inoltre aggiungerei qualcosa sul regolare pagamento del condominio e anche della registrazione e relativa trascrizione dell'atto di provenienza ( e così lo controlli).
  8. Antonello

    Come assicurarsi che al rogito il venditore lasci l'appartamento?

    Presumo che a Bergamo si equivalgano con persone serie, come un pò dappertutto. Cerca e tratta solo con queste ultime, sicuramente ne troverai.
  9. Antonello

    Il metodo che seguite per fissare la percentuale della provvigione

    Da voi funziona così? Da noi così: Un grazioso immobile totalmente ristrutturato, ma con interventi di manutenzione quantificati in 2500 euro, l'ho in vendita a 40 mila euro. Provvigione richiesta all'acquirente 1.200,00 euro. So che chi lo comprerà mi farà una bella pubblicità.
  10. Antonello

    Quale nazionale vincerà il Mondiale di Calcio 2010?

    Chi lo può affermare con certezza? Il peggio del peggio che peggio non c'è............è la mancata qualificazione!
  11. Antonello

    Clausole proposte d'acquisto

    ................che l'immobile rispecchi esattamente le caratteristiche indicate nei documenti. Per evitare l'"aliud pro alio".
  12. Antonello

    Come assicurarsi che al rogito il venditore lasci l'appartamento?

    E chi comprerebbe mai un immobile da un persnaggio "losco"? ne convieni?
  13. Antonello

    Quanto è rischioso questo acquisto proveniente da donazione?

    Roberto Spalti nella risposta n. 3 di questo argomento ha già rassicurati altri che si triovano nella tua stessa condizione. Le risposte che diamo alle tue domande sono anche frutto di esperienze vissute da altri clienti. Non tutti gli immobili provenienti da donazioni hanno avuto dei...
  14. Antonello

    Come assicurarsi che al rogito il venditore lasci l'appartamento?

    Alberto, non capisco il senso della furbata e la convenienza da parte del venditore.
  15. Antonello

    Calcolo imposte: valore dichiarato in atto o valore catastale?

    Dichiarerai il valore effettivo pagato e rintracciabile dagli assegni o bonifici. Se hai spuntato un prezzo così conveniente, considerando che il catastale è già di per sè basso, è perchè sicuramente l'immobile ha qualche problema legato alla manutenzione in generale. Ti conviene conservare le...
  16. Antonello

    Quanto è rischioso questo acquisto proveniente da donazione?

    Hai pienamente ragione. Normalmente se una proposta o un compromesso sono condizionati all'ottenimento di un mutuo il problema al 99% è dell'acquirente e sopratutto della sua redditività. Se il mutuo non viene concesso per mancanza di reddittività dell'acquirente la proposta o il compromesso...
  17. Antonello

    Il mercato immobiliare è caldo, come alcuni piedi, idea per la nuova convention di Immobilio

    Ma sei sicuro che il mediatore per motivarsi debba bruciacchiarsi i piedi?
  18. Antonello

    Progettisti e ambientalisti contro la S.C.I.A.

    Noi.................chi?
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