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SUAP sta per Sportello Unico Attività Produttive che si interessa dell'iter amministrativo necessario per l'insediamento di qualsiasi attività imprenditoriale ed è presente presso i Comuni, al posto dell'Ufficio Annona e Commercio e/o Edilizia Privata. La DUAAP è la Dichiarazione Unica...

Avevi chiesto: Secondo la sua esperienza è fattibile la cessione se il cinese poi svolge attività diversa da quella che ha acquistato..? E ti ho risposto: Si. Cederai il tuo ramo di azienda e lui provvederà al cambio di attività con la DUAAP presso il SUAP.

Si.

In un post precedente hai scritto: Il Sig Chen ha già verificato in comune la idoneità dei locali.. Quindi nessun problema urbanistico o amministrativo. Resta da sapere se la proprietà ha accettato o meno la tua disdetta. Per abbreviare i tempi ti consiglio di andare dal proprietario e chiedi...

Massimo, complimenti per la tua serietà ed onestà!

Se non ha accettato il preavviso, a rigor di logica il contratto è ancora in essere e quindi puoi procedere con la cessione del ramo di azienda. I commercialisti che dicono? Prosegue la locazione con la durata ed il prezzo descritto nel contratto da sottoscritto.

Ma la proprietà ha accettato la disdetta?

Con l'autentica notarile delle firme nella scrittura di cessione del ramo di azienda, cederai al Signor CHEN le attrezzature e l'attività. Non corre obbligo di cedere le merci. I valori di congruità fiscale (attrezzature ed avviamento) te li fornirà il commercialista e vanno indicati nella...

Si può, si può, operando la cessione di un ramo di azienda.

Si.

Non è una figura ambigua, è una figura solamente e prettamente illegale nel settore immobiliare. Due associazioni di categoria, per tenersi buoni gli iscritti, stanno facendo carte false con l'enasarco per cercare di regolarizzare la posizione di questi "procacciatori" dichiarandoli "di...

Questa è l'unica soluzione per andare via senza perdere un euro. Vai da un notaio e cedi al cinese l'azienda, comprensiva del contratto di locazione. Fatti consegnare dal notaio una copia della cessione, anche in copia conforme, e la invii al proprietario che, ai sensi dell'art. 36 della...

Il procacciatore di affari, nel settore immobiliare, non è una figura riconosciuta, a nessun titolo, nessuno escluso, dal Ministero dello Sviluppo Economico.

O meglio....Vuole solo incrementare il proprio fatturato.....

La tua disquisizione non fa una grinza, comunque sappi che il "procacciatore di affari" nel settore immobiliare è un semplice abusivo.

Da entrambi?

Fai sapere!

Gentile "altro professionista", puoi meglio spiegarci questa tua affermazione?

Nel settore immobiliare, invece, per promuovere e concludere devi essere abilitato. Il Ministero aveva, già da tempo, censurato i procacciatori nel settore immobiliare, come da nota in allegato. Non confondere la storia con la geografia!!!

Non perdere tempo nel cercare di scoprire il nesso in quanto è solo ed unicamente una manovra delle associazioni per incassare maggiori somme dai loro associati.