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...tramite l'Amministratore, che va avvisato perchè si attivi con la Ditta.

Non sono ottimista, sono pratico e con una certa esperienza...

Lascia perdere....

Sei in regola, vai tranquillo: io ho fatto la stessa cosa. Inutile pagare due utenze. Le certificazioni servono per una nuova utenza, ma tu l'utenza (residua) già ce l'hai, quindi, a mio avviso è meglio non far nulla: in Italia è sempre meglio non stuzzicare il can che dorme.

Possibile.

Hai detto bene: "in teoria". A parte i tempi ed i costi (probabilmente superiori alla riparazione dei danni da animale), nessun giudice concederà mai lo sfratto per questo motivo.

BRAVO!!! Questo, per ora e salvo modificazioni delle norme sulle locazioni, è l'unica cosa da fare. Sui contratti puoi mettere le clausole che vuoi, ma, a livello fiscale e, soprattutto, giudiziario, contano solo la data di inizio locazione e l'importo del canone, tutto il resto è bellamente...

Forse lavori da poco coi contratti di locazione: per me, vista la situazione di diritto calpestato delle locazioni, è anche troppo blanda.

Secondo me vanno ripartite fra le 80 UU.II., laddove la spesa per l'acqua andrà divisa, invece, fra le 40 UU.II. che non usano acqua di pozzo.

Secondo me non è dovuta in ogni caso, ma se levassi le "parole" sarebbe meglio...

A mio avviso no, soprattutto se si tolgono le parole "a titolo di penale parziale".

Concordo. Innanzitutto il contratto dev'essere un 4+4. Così come l'hai scritta la clausola è illegale e vessatoria, senza contare che va anche contro il buonsenso pratico; ma può diventare legittima qualora venga inserita la frase "salvo casi gravi opportunamente documentati" (per i quali...

Vero. Mio figlio, per sicurezza, l'ha tenuta 1 anno eppoi l'ha spostata.

Questo articolo di Libero la dice lunga...

Caro (o cara) Lady25, ci sono anche sicuramente locatori disonesti, che, tutt'al più possono fare quello che tu scrivi, ma l'inquilino se ne accorge subito prima della firma del contratto e non firma. D'altra parte, invece, ignori o fingi di farlo, che il problema non sono certo un pugno di...

Per il contratto concordato devi rivolgerti ad un'associazione di categoria (pagandola) solo per avere un timbro (perchè, come ti è stato scritto, l'associazione non verifica nulla), mentre quello libero lo puoi fare da te; ma se hai fatto una domanda di questo genere significa che sei proprio...

Già, qual'è il tuo problema?

Mi sembra che tu "mastichi" molto poco delle faccende locatizie italiane e, per questo, ti invito ancora a non locare il tuo immobile. Sul contratto di locazione, come ti scrivevo, ormai ridotto peggio della carta straccia, puoi far scrivere quello che vuoi, ma, se il garante rinunciasse a farlo...

Certo che è possibile, con tutti i distinguo e i pro e i contro del caso: per esempio, l sai che il garante potrebbe rinunciare a tale ruolo in futuro? Nel caso come resti?

Decisione quanto mai infelice. Il mio consiglio è NON LOCARE. Ricordi il vecchio film War Games, quando, al termine della simulazione della guerra globale, il computer conclude che l'unico modo per vincere è "non giocare"? Bene, per le locazioni è la stessa cosa: l'unico modo per poter...