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Ma che è una chat... vabbene che fuori nevica e ...

In via generale le parti sono libere di contrattare i compensi come sempre. ******. Luigi De Valeri;)

Ovviamente cara Capanna isolana, se sei una professionista capace e vuoi fare team, lascia stare questi approfittatori... ce ne saranno altri che si salvano dalle tue parti o sono tutti mediatori abusivi che ti soffiano la clientela ? Se è così trasferisciti e vedrai che sul continente ci sono...

Per fare la differenza è opportuno concordare convenzioni per la clientela con studi professionali affidabili, ad esempio studio notarile, studio legale, studio tecnico per le verifiche che il cliente potrebbe richiedere e che una agenzia di buon livello deve poter offrire...l'improvvisazione a...

Ferma restando la premessa che prima di impegnarvi con un franchising immobiliare è necessario che soprattutto i giovani Agenti Immobiliari facciano attenzione ad onori ma soprattutto agli oneri e pesi imposti dopo la cessazione dell'affiliazione evitando quelli che prevedono la clausola risolutiva espressa a...

Condivido la sua perplessità ma non posso che ribadire il concetto per cui i suoi colleghi possono agire come meglio credono pur di acquisire. Visto che è a Roma chissà che non mi possa tornare utile per una ricerca in zona Prati ? Buon lavoro.

E no caro Stefano la consuetudine seppur accettata portata a cognizione del giudice mai potrà prevalere sulla legge. Stai tranquillo. Per i resto il malcostume è ben altro e tutti noi possiamo... disapplicarlo senza ricorrere al giudice. Luigi:cool:

E' doveroso per me precisare vista la professione che svolgo la circostanza per cui ho usato il termine consuetudine in senso atecnico e non certo per dichiararmi favorevole o contrario a tale tattica di acquisizione, peraltro qui si tratta di libera decisione del mediatore che può sua sponte...

Vedi messaggio privato. Comunque come per tutti gli iscritti, i recapiti dello Studio di Roma sono visibili cliccando sopra il nome in alto a sinistra e poi sulla voce "profilo". Luigi De Valeri:accordo:

:lol::lol: Altro che stipendio da parlamentare ribassato. E' necessario per sopravvivere fare questo e altro.

Tutto ok niente ennesima querelle:lol: E' vero che il mediatore deve chiedere il compenso ad entrambi ma se lo chiede al venditore non acquisisce e quindi pensa di risolvere in questo modo senza esclusiva e in concorrenza con altre due o tre colleghi.... spesso senza chiavi e senza ottenere...

Tutto semplice e lineare eh:lol: Grazie alla burocrazia che favorisce il ... fai da te.:lol: a scapito degli studi tecnici.

Se il tutto viene regolato per iscritto non vedo controindicazioni gentile signora/e che teme di dover poi pagare comunque la provvigione al mediatore se l'affare va in porto. Sarà compito del futuro acquirente, che farà bene a verificare se il mediatore è stato incaricato formalmente e a quale...

Ebbene sì l'ADE ha subito emesso la circolare esplicativa sul regime della cedolare secca che vale la pena di leggere sul sito dell'agenzia, onde scoraggiare le consuete furbate di chi, non mi riferisco a te che sarai certamente una persona onesta, dietro la facciata dell'associazione culturale...

E' necessario specificare nella disdetta inviata per tempo al conduttore le nuove condizioni con il canone che propone e riceverne l'accettazione indicando sin da ora che vuole usufruire della cedolare secca. Avv. Luigi De Valeri:accordo:

Immagino lei sia iscritto alla camera di commercio competente visto che si propone come intermediario per trovare immobili ? Se ciò non fosse elimini la parola intermediario e si riferisca esclusivamente alla sua professione di architetto. Buon lavoro. Luigi De Valeri ;) *******

Per poter rispondere è necessario esaminare il contratto che hai registrato, il falso comodato che maschera un affitto... solita presunta furbata di chi vuole frodare la legge sulle locazioni. Con l'ultima normativa che istituisce la cd. cedolare secca i contratti non registrati vengono...

L'ennesima richiesta su questo complesso immobiliare... foriero di problemi per gli acquirenti passati e futuri. Farsi assistere da uno studio tecnico insieme ad un legale esperto di immobiliare no eh ?;) Se proprio hai fiutato qui il grande affare, ma da quello che scrivi non sembra, sarebbero...

A norma di che ? Tiriamo a indovinare quello che è stato scritto nel contratto ? Ad ogni modo immagino che il negozio locato è stato da te accettato nello stato di fatto in cui si trovava o no ? Quindi non vedo altra situazione che ricorrere ai caloriferi da 30 euro o poco più.:lol: Buon lavoro

Almeno costui se è vero quanto leggo avendo fatto tutto da solo nelle trattative avrà fatto risparmiare una provvigione non da poco all' ENPDAP:lol: