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La puoi tranquillamente postare sul forum, tramite il tasto " carica documenti o immagini " ... logicamente devi cancellare i nomi delle persone

Difatti... Le verifiche personalmente le faccio prima, e se il proprietario perde tempo non commercializzo niente fino al controllo. Come la giri, giri però sei a rischio nullità del negozio giuridico, perchè tutto questo giro... proposta con clausola sospensiva subordinata alla regolarità...

Sorry, non affitto da un pò... :mrgreen:

Bravo, hai fatto bene ... No... il mese di riferimento dell'affitto. Superato la somma di € 77, 47, sulle ricevute non soggette ad IVA si applica la marca da bollo di € 1,81 se c'è l'aumento dell'ISTAT , devi inserire l'importo, idem per l'IVA e per il bollo... spero di essere stato chiaro.

Più volte abbiamo disquisito sulla proposta e sulle tipologie di proposte, in sintesi potremmo dire che la proposta è di 2 tipologie, La prima, che chiameremo semplice, non è altro che una puntazione, è redatto in forma scritta ma non contiene al suo interno gli elementi propri del contratto...

Difatti... nessuno ha detto che qualcuno deve pagare 2 provvigioni, ma come tutte le problematiche, o si risolvono oppure ci si sottopone al Salomonico giudizio del tribunale ... per cui per rispondere e precisare alla tua dichiarazione Ho chiarito che no... non è un problema tra agenzie...

Mi spiace dissentire, ma giustamente l'agenzia A chiede il risarcimento del danno subito al venditore, se il venditore addiverrà ad una transazione con conseguente definizione economica ... allora OK , se andranno in tribunale allora sarà una sentenza a decidere... nell'ipotesi peggiore...

No qui non c'è nessuna guerra... la compravendita mediante Agenzie Immobiliari , presuppone il pagamento di una mediazione, in questo caso se l'agenzia A non vedrà soddisfatto la sua richiesta ed le sedi preposte gli daranno ragione ... venditore e compratore dovranno pagare ma sarà il tribunale...

Prima di tutto è fondamentale capire bene i termini della questione, l'acquirente non si troverà mai nella situazione di dover pagare una doppia provvigione, però faccio un esempio, la situazione ha un'evoluzione giudiziaria ed il tribunale emette come sentenza la divisione della mediazione (...

Premesso che ha questo punto abbiamo capito che sei l'agenzia B Scusa Valerio, la natura dei contratti oltre che scritta può essere anche verbale, se accetti di far visitare un immobile al cliente di un agenzia immobiliare, di fatto hai instaurato un rapporto di collaborazione alla vendita, dal...

Che ha ragione !!! Il fatto che il proprietario abbia dato o meno l'esclusiva alla vendita è ininfluente ( è una pessima abitudine che hanno molti proprietari) , il fatto che il proprietario non abbia firmato la comunicazione interna alla raccomandata ... è ininfluente ... la raccomandata con...

Certo che si può fare, ma alla fine sempre atto pubblico è... per evitare di generare confusione e far credere ( come molti pensano ) che basta fare un contratto scritto e si cede l'usufrutto che ho preferito parlare di atto pubblico e testamento.

Tieni presente chela durata del diritto di usufrutto , che venga donato, venduto, ceduto o altro, è legata alla vita del usufruttuario originario... inoltre il diritto di usufrutto si costituisce per contratto o per testamento, se costituito per contratto, ( contestuale o meno alla vendita )...

Non dirlo troppo in giro... sai gli occhi...:lol:

Irene ... l'Italia è il paese più bello al mondo... ma scherzi...

Vorrei sbagliarmi , ma credo tu debba andare subito da un avvocato e portare tutte le carte, perchè l'iscrizione ipotecaria successiva alla trascrizione del preliminare non potrebbe essere fatta , ma non vorrei che la banca abbia agito giudiziariamente per evitare la sottrazione del bene...

No scusa questo sinceramente non l'ho capita, se spieghi meglio

Salve, la trascrizione del preliminare ( art. 2645 bis del Codice Civile ) produce un effetto prenotativo dell'atto di rogito, per cui ogni ed eventuale trascrizione ipotecaria non è possibile, tranne per i creditori privilegiati ( es. la banca che ha emesso il mutuo, Equitalia che procede...

Ne abbiamo più volte discusso... la proposta può essere di due tipologie, la prima ( che si potrebbe chiamare semplice ) non contenendo gli elementi essenziali del contratto, deve essere integrata dal compromesso, la seconda ( largamente usata ) contiene tutti gli elementi necessari del...

Il mio professore di Diritto Civile mi diceva sempre :" la legge si vede con un prisma, a seconda di come giri così ne vedi le sfaccettature " ... molto spesso, quello che si è pensato fosse un diritto acclarato, viene smantellato da una interpretazione della legge ( vedi la storia della...