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Le ha detto che appena vende casa sua si fa vivo; non mi pare tanto pronto 🤔

Non direi che sia possibile tutelarsi per non aver visto la casa. Gli eventuali difetti o problemi dell'immobile che avresti potuto verificare durante una visita, resterebbero un tuo problema. Certo devi essere sicura che l'immobile sia pubblicizzato per quello che è realmente, con le sue...

Puoi provare a chiedere, ma potrebbero dirti di no, e che devi pagare tutto subito.

Quasi quasi mi sconcerta di più questo aspetto, piuttosto che la tua intenzione di fare proposta "al buio". A me pare una cosa un po' azzardata, ma se ne sei convinta ..Certo, deve essere proprio la casa ideale o l'affare del secolo...

@brina82 , questo è pane per i tuoi denti !

Direi di si

Prova a chiedere direttamente all'agenzia delle entrate; magari andando di persona è più immediato, e ti suggeriscono la procedura corretta, se serve correggere. @Bastimento , cosa ne pensi ?

Oltre al manico, anche l’empatia è strettina …😉

Dovrai pagarla, comprese le maggiorazioni per pagamento tardivo, ma non è un grosso problema: se non ci riuscirai prima, potrai farlo quando riceverai la caparra. La cosa non riguarda l’eventuale acquirente; resti tu responsabile del mancato pagamento, e il Comune chiederà i soldi a te.

Si, ma solo per il mese di dicembre. Si paga il mese intero se il rogito avviene nella prima quindicina: non avresti dovuto pagare, se avessi rogitato dopo il 15.

Prima del rogito si deve trovare un accordo, con le buone o con le cattive: se il venditore porta via qualcosa, gli si dice che il saldo prezzo sarà diminuito del valore del bene rimosso, più l’eventuale diminuzione del canone. Se non ci sta, gli si manda diffida ad adempiere, e, se non...

Articolo 1218 c.c.

Il proprietario non può portare via nessun arredo o oggetto che sia compreso nell’inventario allegato al contratto di affitto, ne nessun arredo che faccia parte dell’oggetto della vendita. Gli va spiegato che non lo può fare, per non essere inadempiente verso il suo inquilino, e verso il...

Mi ricorda il villino de”La la vampa d’agosto”, di Camilleri 😉

Non ho "immaginato" , o polemizzato. Ho sottolineato un'affermazione dubbia fatta da altri, per evidenziare altri punti di vista. Cosa sempre apprezzabile, in ogni discussione, di solito.

Pensi che io non sappia leggere, o comprendere quello che leggo? Quello che hai scritto non basta ad escludere che sia un condominio, seppur minimo. Non lo ha “dimostrato”; lo ha asserito. Ma, come me, non conosce la situazione concreta.

Sei tu che hai introdotto l’argomento condominio , ipotizzando altri scenari, per affermare che non ci fosse. Affermazione discutibile, secondo me.

Dipende dalla situazione concreta. Se avessero in comune, ad esempio, fondamenta, tetto ( prima della soprelevazione), impianti, fogne o altro, sarebbe comunque un condominio.

Beh, perlomeno è saltato fuori che attualmente è ancora sottotetto, ma che c’è una pratica in corso. La cosa va approfondita, e resta valido il suggerimento di fare eventualmente proposta vincolata ( non solo al buon fine di quella pratica, ma alla regolarità urbanistica dell’intero immobile; da...

Potresti fare proposta con condizione sospensiva legata alla regolarità urbanistica da verificare entro un giorno x: se è tutto posto procedi, altrimenti avrai perso solo tempo, ma non soldi. Se l’agente è sicuro di quello che dice, non avrà nulla in contrario: se non lo è, motivo in più per...