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Penso ti convenga consultare un avvocato, o perlomeno approfondire con il notaio

Non è così, perché in questo caso non rinuncia in vece del minore, ma per se stessa.

Non si capisce. Puoi provare a far leva su questa responsabilità dell’agenzia

Puoi provarci, ma senza farti grosse illusioni. Se non cambiano l’illuminazione spontaneamente (cosa di cui dubito), l’unica iniziativa che potrai intraprendere è una causa: e dubito proprio che ne valga la pena. Magari per loro il pugno nell’occhio è l’illuminazione “vecchio stile” .

Annullare direi proprio di no. Ma conoscendo i dettagli (testamento completo, data morte testatore, chi ha ereditato, presenza agenzia, situazione famigliare, possibile eventuale transazione tre erede e minore etc.), si capirebbe di più.

Si può fare, ma va studiata bene la formulazione della clausola, affinché , se non lo facesse, le conseguenze siano ben definite. Altrimenti ti toccherebbe agire legalmente per il rispetto del patto.

E che parola su di te dovrebbero passarsi i potenziali clienti, se non hai ancora cominciato a lavorare ? Servono immobili da vendere, per fare l’agente immobiliare; e nessuno li affiderà a te come per magia…soprattutto all’inizio. Cioè ? Onestamente si fa fatica a capire cosa intendi. Io ho...

Anche fosse vero, non è una risposta completa; il Catasto non dimostra la legittimità di un immobile. Serve che sia stata presentata la pratica edilizia in Comune per la variazione da cantina a garage. Fai controllare al geometra i documenti presenti in Comune.

Nel rogito generalmente prima viene descritto l’oggetto della compravendita (abitazione, garage, cantina, negozio etc),poi vengono specificati i dati catastali, e i dati dei permessi edilizi rilasciati dal Comune. Può però succedere che un immobile sia indicato a catasto in un modo, ma che sia...

Dovresti verificare se lo è anche ufficialmente, e non solo a catasto. Solo se non lo fosse, potresti avere qualche ragione.

Benvenuto tra noi, @Wright

Nel rogito come è definito quello spazio ?

No. Anche se non hai mai parcheggiato nel garage durante le visite, per via del suggerimento dell’agente, niente ti ha impedito di valutare la facilità di accesso al garage stesso. Capisco che sia scomodo, ma se si tratta effettivamente di un garage (cioè se quello spazio risulta ufficialmente...

Penso anch’io che ci convenga vendere allo zio, e anche in fretta. Più aspettate, più la casa andrà a deteriorarsi. Non è nemmeno detto che la vostra valutazione sia attendibile, o che sia realistico trovare un acquirente.

Si può fare, ma non è particolarmente conveniente nemmeno per lo zio non hai ancora spiegato se qualcuno utilizza questa casa

Comunque, visto la discussione del 2022, vendere allo zio “capoccione” al prezzo che propone a lui allora vi sarebbe convenuto. Meglio non mettersi al suo livello di “capoccionaggine”, e trovare un accordo velocemente, penso. https://www.immobilio.it/threads/casa-in-eredita.54154/page-2

Fare si può fare, se il “qualcuno” paga e si intesta il bene, e poi lo rivende a lui, con relative doppie spese. Ma prima di arrivare a quel risultato, passeranno anni e tanti soldi spesi in perizie su perizie. Controproducente per tutti, lui compreso. Minacciate la divisione giudiziale, e...

Non so nemmeno se possono essere definiti box

Non è sicuramente definibile come “vizio occulto”, ma non dire nulla in proposito potrebbe essere ritenuto eticamente scorretto . Situazione un po’ fastidiosa, nel senso che non sei propriamente obbligata a parlare del problema, ma sarebbe comunque meglio almeno fare cenno della questione...

Se non c’era condizione sospensiva, la caparra doveva essere incassata. E se il rogito non si è fatto in tempo, per evidente responsabilità del venditore (l’inquilino non c’entra nulla con te) , potevi rivalerti su di lui. L’agente è incapace o , peggio, connivente; doveva gestire meglio il...