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Potresti fare proposta con condizione sospensiva legata alla regolarità urbanistica da verificare entro un giorno x: se è tutto posto procedi, altrimenti avrai perso solo tempo, ma non soldi. Se l’agente è sicuro di quello che dice, non avrà nulla in contrario: se non lo è, motivo in più per...

Se doni la casa che possiedi attualmente, acquistata con le agevolazioni prima casa, potrai comprare la nuova usufruendo nuovamente delle agevolazioni, se sono presenti gli altri requisiti richiesti ( non avere altra casa nello stesso Comune, e trasferire la residenza nel Comune della casa da...

Il miglior agente Remax. Mica tutti fanno o partecipano alle classifiche ... ;)

Potrà anche essere valido ( anche se andrebbe letto nella sua interezza), ma certo integrarlo non sarebbe facile, se le parti non si accordano. Manca la data finale , e mancano le modalità del saldo prezzo, ma soprattutto la correlazione tra i du aspetti; rogito prima del saldo, con dilazioni...

Corretto, ma vorrebbe dire avere problemi con la vendita. Se vuoi vendere, devi presentare un immobile regolare; che sia per aver effettuato una sanatoria, o per aver ripristinato la situazione autorizzata. Comunque non mi pare sia il tuo caso concreto.

Hai detto che l'appartamento B è anche di Rossi, quindi qualcuno lo sa. E anche il fatto che dall'esterno non si veda, mi pare abbastanza ininfluente; visto che non ci si arriva da B, è abbastanza intuitivo che ci si arrivi dal sottotetto A, anche se ufficialmente non c'è una porta. Ovvero...

Cosa c'è di più pacifico del fatto che ci può andare (e quindi lo tuo utilizzare) solo Rossi, e tutti lo sanno ?

Vista dall'altra parte, chi accetterebbe di vendere a 420 può anche accettare a 400. Sempre 20.000 euro sono; perché per chi compra dovrebbe essere ininfluente, e non per chi vende ? Sono ragionamenti terra terra, fatti per convincere gli indecisi. Io posso spendere un paio di milioni, ma li...

O trovi una famiglia che voglia tutta la casa, oppure puoi affittare le singole stanze a studenti, con l’uso in comune della cucina, del soggiorno e dei bagni.

Credo tu stia sbagliando approccio: non devi trovare un’agenzia che ti assecondi, ma una che sappia il fatto suo. Se non concordono nel proporre la casa a 450, sarà perché reputano quella cifra troppo alta: se accettano solo per compiacerti, non caverai un ragno dal buco (cioè, non venderai)...

O frazioni l’immobile in più unità autonome, ufficialmente, oppure non potrai avere due cucine.

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L'assegno resta in deposito fiduciario all'agente , che te lo consegnerebbe a titolo di caparra solo se e quando si avverasse la condizione sospensiva. Se non si avverasse, lo renderebbe al promissario acquirente, e tu non dovresti nulla a nessuno . Esempio di condizione sospensiva: "Il...

L'agente ti dice cosi, forse perché è una buona proposta, da parte di uno che non deve nemmeno fare mutuo. in effetti, potrebbe non essere una cattiva idea firmare proposta con sospensiva, per non perdere quello che sembrerebbe un ottimo acquirente, e che, se aspetti di fare la sanatoria senza...

Se hai deciso di affidarti a loro, chiama tu, prendendo in mano la situazione. Del prezzo ne parlerete insieme, così come della durata dell'incarico, dell'eventuale rinnovo tacito ( meglio prevedere che non ci sia), e delle tue necessità in ordine alle tempistiche, all'entità della caparra, alla...

Se un geometra serio ti dice “si può fare, in questi tempi”, sarei tranquillo. Puoi proporre di accettare (prima dell’accesso agli atti)una proposta con condizione sospensiva, relativa alla verifica della sanabilita delle irregolarità, ma andrebbe formulata bene, con tempistiche studiate ad hoc...

Pensi davvero che un agente che rincorre un venditore per avere il permesso di portare clienti senza un incarico scritto per un immobile che trattano in tanti abbia anche solo la fantasia di chiedere un rimborso spese ? Non ci credo nemmeno se lo vedo ! E poi, cosa si potrebbero far rimborsare...

Hanno già cominciato a fare marcia indietro , rispetto alle notizie di ieri. Certe idee sono pura utopia…

Ecco, mi pare chiarissimo; ogni tipo di migliorie l'inquilino le può fare, a carico suo, e solo se tu dichiari di essere d'accordo. Perche se è indietro con i canoni e le spese condominiali, potrebbe anche capitare che inizia i lavori, e poi non ha i soldi per portarli a termine; quindi occhio...

Se non hai firmato nulla, non devi niente a nessuno. Ma cerca, d'ora in poi, di utilizzare una strategia corretta. Se decidi di fare da sola, lasci perdere qualsiasi agenzia. Naturalmente rischi di complicarti la vita, perché non basta trovare uno che dice di avere i soldi per comprare casa...