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Se lui vuole di più, e tu non vuoi arrivare alla cifra necessaria, cioè quella del "rilancio "verbale" (che tale richiesta sia realistica o meno), c’è poco da fare; puoi fare un tentativo a metà strada, o al massimo puoi “ingolosirlo” con una caparra mooolto sostanziosa. I tempi rapidi...

E tu ti fidi che il tuo comproprietario venga al rogito ? Se non viene, anche tu devi rendere il doppio di quanto versato dall’acquirente.

Quelli si chiamano "azzeccagarbugli"; io parlo di professionisti seri ( che ovviamente hanno costi adeguati).

Tradotto dal "trucese", linguaggio efficace ma vagamente caustico, la differenza è che: La caparra confirmatoria consiste in una somma di denaro che il venditore trattiene per il caso di inadempimento del promissario acquirente, o dovrà versare (insieme a quanto ricevuto), in caso di suo...

Può essere , ma certo non per un cliente alle prime armi, e giustamente scettico di fronte ad un mediatore che non ha il polso della situazione, e che rincorre chi compra come un dilettante.

Non ti credo, permettimi. Gli avvocati che conosco io non si fanno certo "orientare" dal cliente. Il cliente spiega i fatti, l'avvocato fa il suo lavoro decidendo come procedere per affrontare il problema. Quindi sei a posto.

Qui a Milano la stiamo aspettando per stanotte, ma l’effetto neve sul forum fa già atmosfera ❄️☃️❄️☃️❄️☃️

Mi pare ragionevole.

Ecco, forse comincia a capire. Falla chiamare dall’avvocato. Un avvocato che deve essere “orientato” , non è all’altezza del compito… Non stiamo parlando dei massimi sistemi, ma di “banali” beghe condominiali… Cosa dice ?

Dalla parte del buon senso, credo. Non hai descritto la situazione in modo completo, limitandoti a dire che hai affittato un c/2 come abitazione, sapendolo, e che il proprietario ti crea problemi . Pazzo e delinquente lo dici ma non spieghi perché. Il buon senso suggerisce di andar via, senza...

@flightannozero , sarebbe meglio aprire una nuova discussione, questa è del 2014, ed è altro problema...

No, non poteva. Ma se lo denunci, mandano te via da quell'immobile. Quindi, perche non te ne vai , e stop, invece di volerti vendicare, dato che finora ti è andato bene stare lì?

Certo. Un contratto preliminare con condizione sospensiva ( per il mutuo o per altro) non è ancora efficace; è noto che in quel caso, fino a condizione avverata, le provvigioni non sono dovute. Se la condizione si avvera, ma poi non si fa il rogito, le provvigioni restano dovute. No, in effetti...

Se ci fossero davvero tante persone interessate, non perderebbero tempo cercando di convincere te. E' fattibile, ma non è cosa semplice da gestire; temo che ti pressino, proprio perché sei palesemente inesperto, e quindi più semplice da convincere. Si, di cognome fa "babbo natale"... E tu...

Il problema non è questo. Come detto e ridetto nelle altre tue discussioni, il condominio non è un'entità giuridica, e non può comprare nulla . Sono i singoli condomini che possono decidere all'unanimità (e allora saranno tutti comproprietari), o in gruppo più o meno numeroso ( e allora saranno...

No.

2% non sul prezzo, ma sul valore catastale

Il 2% sul valore catastale, se prima casa. Non esagerare con lo spargimento di terrore 😂

Beh. Se la casa ti interessa, e l’alternativa è ricominciare a cercare, puoi sempre dire che rialzi al massimo di 1000/2000

Beh , ormai sei anche entrato nella trama 😂