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Senti il broker che ti segue, prima di tutto. Devi avere uno straccio di ok dalla banca, prima di fissare rogito o consegnare assegni. Hai scelto tu il notaio ? Senti anche lui, per capire se è in contatto con la banca e avere conferme !

Ti sei spiegato, anche senza righe 😂

Sono Francesca; ti ho già risposto su questo punto . Ti ha detto che aspetta 15 giorni, ma se non lo fa non puoi costringerlo; sarebbe una causa molto debole

Premesso che quello che hai postato sembra scritto da uno che ha imparato ieri a scrivere, il vincolo è relativo solo all’analisi reddituale, non alla delibera del mutuo. La sostanza cambia poco: se otterrai l’ok al mutuo entro i 15 giorni “concessi” potrai comprare, altrimenti è probabile che...

Il prezzo è conveniente rispetto ad appartamenti analoghi non mansardati, o rispetto ad altri mansardati ? Nel primo caso, non si può nemmeno definire conveniente, perché oggettivamente , essendo di norma i mansardati più scomodi, il prezzo è sempre più basso .

si. Tecnicamente, non è nemmeno “in barba alla legge”. La legge non riguarda proprio quel caso.

Premesso che è un discorso in generale, dividiamo le fattispecie in: 1) Acquisto immobili ancora privi di titolo abilitativo presentato, e definiamo questo caso "vendita su carta" 2) acquisto immobili con titolo abilitativo almeno presentato, definito "vendita immobili in costruzione" Nel primo...

Forse non hai compreso che ironizzava sulla mancanza del "non" nella tua frase. Se scrivi "sospetto che l'abbiano mandato" , sembra proprio che tu non voglia il finanziamento. Sei nuovo del forum, un po' di ironia ci sta ;)

Secondo te non ne esistono; secondo me si. Voglio la "giusta" parola, prima o ultima che sia. ;) Su questo concordo, naturalmente.

Io lo ritengo un provvedimento vergognoso: finanziare con nuovo debito pubblico i lavori di chi mai avrebbe fatto certi interventi, e li fa solo “perché è gratis”. Da me nella casa del lago vogliono fare il 110% per l’efficientamento energetico , in un condominio prettamente estivo, dove la...

In ogni caso, avendo presentato la domanda a inizio settembre, si doveva sapere da subito che per il 30/9 non avresti mai fatto in tempo ad avere la risposta dalla banca, nemmeno se non ci fosse stato bisogno dell’aggiornamento catastale: e anche fine novembre per il rogito era una data davvero...

Purtroppo c’è un “vuoto legislativo”, perché la norma riguarda gli immobili per cui c’è il permesso di costruire, ma non quelli per cui il permesso ancora non c’è: in questo secondo caso, anche senza preliminare dal notaio e fideiussione, c’è meno tutela perché non c’è nullità .

È stata fatto l’aggiornamento della planimetria ?

Sembrerebbe che ti abbia concesso ulteriori 15 giorni , e quindi si sia impegnato ad attendere; ma se non rispettasse questo impegno non avresti modo di costringerlo. Diciamo che devi fare affidamento sulla sua manifestata “buona volontà”. Sarebbe meglio che vi sentiste, ma se non si capisce...

Il contratto è inefficace; il venditore ti ha comunicato di essere disposto ad aspettare al massimo altri 15 giorni. Se il mutuo non arriva, è libero di non aspettarti più. Ma la domanda allora è; cosa sta ostacolando la delibera del mutuo?

E dal 30/9 cosa avete aspettato ? Se non hai avuto il mutuo, premesso che bisognerebbe leggere la proposta completa, dovresti poter riprendere l’assegno, perché il contratto non è divenuto efficace: non si tratta di “recesso”.

Visto che ti sei rivolta ad un avvocato, che ovviamente avrà letto quanto firmato e la corrispondenza successiva tra te e l’agenzia, resta lui la persona che ti deve indicare come comportarti. Mi permetto una domanda : ma se questa proposta a prezzo pieno esistesse davvero, e provenisse da...

No, se si tratta di proposta irrevocabile, come normalmente è. La vicenda è poco chiara, e dal 2018 si spera si sia conclusa ;) , anche se non abbiamo mai potuto leggere cosa di preciso è stato firmato

Ecco, questo dovrebbe convincere tutti a fare verifiche PRIMA di comprare, non dopo. E se il perito se ne accorge prima, il mutuo non passa. Inutile richiamare Yeti o montagne; la faccenda è terra terra. Con abusi gravi e insanabili, la banca non finanzia, a meno che il perito non chiuda...

Vado un poco controcorrente, ma secondo me un wattsapp sul numero del marito ( a meno che sia indicato come cell di riferimento nell'incarico), non ha alcuna valenza, e può essere tranquillamente ignorato. Per quello che ne può sapere l'agenzia, la moglie potrebbe anche vendere all'insaputa del...