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Mi sembra comunque la fiera dell'approssimazione: il venditore che "concede" alle agenzie, prima una e poi l'altra, di trattare i suo immobile, senza esclusiva e senza pagare provvigioni in caso di vendita. Ora, diciamocelo inter nos, possiamo davvero pensare che condizioni del genere possano...

No, è sempre stato del venditore 😂😂

Alla vecchia agenzia; sarà eventualmente un problema del venditore accordarsi con la nuova, per quanto riguarda i loro rapporti

Non sembra propriamente una porta; e così, dopo la necessità di entrare in garage volando, anche la centrale termica è accessibile dall'esterno, ma solo per provetti funamboli ;)

E non è così ?

Cosa vuol dire “era il parcheggio dei condomini” ? Quali e quanti condomini secondo te avrebbero potuto parcheggiare in quei box ? Cosa ti aveva detto di preciso ? E perché non ti sei preoccupato di scrivere qualcosa in merito ? Per non comprare più , visto che ormai il contratto è stato...

Hai bisogno di un acquirente ; cosa poi farà l'acquirente della tua ex proprietà non dovrebbe essere un problema tuo. Se aspetti il fantomatico "investitore straniero" secondo me ti illudi e basta. Forse è vero, non basta l'agenzia di zona, se non ha mai trattato proprietà del genere, ma una...

Perché “ovviamente”? Stando al preliminare che avevo letto, comunque c’è condizione risolutiva per il mutuo; quindi, anche se versassero caparra, dovresti renderla se il mutuo non passa . Tutto molto approssimativo !

Non lo darei per scontato; potrebbero essere solo errori materiali di cui si riconosce facilmente l'intenzione diversa ( soprattutto per il rogito preparato). Per i nomi, come detto si è impegnato a comprare lui, non sei tenuto a vendere a lei ; Ma onestamente non so se vale la pena di...

Verissimo; a me avevano chiesto 800 euro per un atto notorio, il mio notaio l'ha fatto per 150

Infatti, io cercherei un altro notaio !

Prova a chiamare, e chiedi; può anche essere che abbia presentato la situazione vostra e degli altri "contendenti", e il proprietario abbia deciso di procedere con gli altri.

Se il notaio non procede al rogito senza, e se gli acquirenti ( su suo giusto consiglio) non dispensano da tale adempimento, il venditore dovrà provvedere e pagare. Di solito si tratta di una cifra intorno ai 500 euro; scocciante, soprattutto perché imprevista, ma non la fine del mondo.

Gli hai mandato le buste paga ?

Prendo atto. Ritenevo che il tecnico dovesse almeno indirizzare i proprietari sulla strada giusta ( così come hai scritto tu a chi bisogna rivolgersi).

Non credo che i venditori possano essere condizionati nell’efficacia della vendita dalla possibilità di avere gli incentivi, di cui godrà chi compra. Secondo me chi compra dovrebbe fat analizzare la fattibilità da un tecnico : una volta accertata la possibilità di usufruire del bonus, si firma...

Onestamente penso che dovrebbe occuparsene il tecnico responsabile dei lavori: se non sa come fare a mettersi in contatto con Enel e gestire la cosa, mi preoccuperei .

No; non possono imputarti nulla per il ritardo, se non concordato. Come detto sopra, se non fanno dei passi formali, il ritardo non è imputabile a nessuno.

sottoscrivo !

Non mi risulta che tutti i notai esigano la liberatoria, ne che sia obbligatoria, tant'è vero che spesso ci sono problemi post vendita in merito, se non la si fa fare. Non sono certa che l'amministratore possa/debba accettare che sia un ex condomino a restare debitore, con previsione di...