Risultati ricerca

La trafila proposta/accettazione tra privati è del tutto inutile, quasi ridicola. Stabilite gli accordi, poi firmate direttamente un contratto preliminare (compromesso), con versamento di congrua caparra ; cioè la somma tra quanto si usa dare alla proposta, e quanto si concorda di dare dopo...

Dovrebbero insegnarlo i genitori, e forse sarebbe il caso di reintrodurre qualche corso di educazione civica, o educazione al rispetto degli impegni presi, e al risparmio. E chi lo asseconda è ancora peggio. Anche i bambini non vanno assecondati quando fanno i capricci; ma al giorno d'oggi è...

Ecco, assicurati che tutto possa andare liscio, ad esempio che gli acquirenti non debbano chiedere un mutuo impossibile.

Davvero interessante. Anche se non risolve il dubbio "maggiore" , cioè se un eventuale accordo su wa sia valido anche quando si parla specificatamente di contratti, quando per la validità è richiesta la forma scritta. Prima o poi la giurisprudenza ci arriverà , a fare chiarezza...

No, se ti vanno bene il prezzo e tutte le altre condizioni, e sei sicuro di aver considerato e scritto in modo chiaro tutti le clausole , procedi .

Fuochino :risata: :risata: Si, certo che si...

Ma quindi avete già firmato, sia tu che il proponente ?

Comprensibile; brava (scusa se mi permetto, ma penso di poterlo dire, data l'età), meglio informarsi e studiare, piuttosto che fare brutte figure davanti ai clienti ! Siamo qui apposta !

Grazie degli auguri !! Primo compleanno da nonna, gli anni passano più volentieri 😉

Come detto, è fattibile se le clausole sono le stesse, magari solo scritte in modo più completo . Se aggiunge qualcosa, il promissario acquirente deve essere d’accordo; sei tu però che devi avere la padronanza della situazione, senza farti mettere i piedi in testa 😉

Se la proposta arriva su modulistica del tua agente, va bene. Se è arrivata su modulo dell’altra agenzia, meglio che firmi esplicitamente la liberatoria anche la seconda agenzia

Sarebbe fattibile, ma il proponente non sarebbe obbligato ad accettare clausole che non sono gia presenti nella proposta accettata. Scusa, ma mi pare tu stia procedendo al contrario; se sai già quali sono le irregolarità, le indichi già nella proposta, specificando che saranno sanate prima del...

Sei sicura di aver fornito per tempo i documenti richiesti ? Otto mesi per una predelibera è irragionevole, anche aver aspettato otto mesi lo è, però....

Prima di accettare eventuale proposta, fatti firmare che nessuna delle due agenzie ti chiede provvigione. Ma se tu incaricassi un'agenzia seria, che non fa "giochetti" con la provvigione ? Se stabilite un prezzo di vendita e, quando arriva una proposta, paghi la percentuale stabilita calcolata...

Esatto. Tra l'atro, per ora hai solo l'ipotesi che acquistino a nome di lei, l'unica certezza è che la proposta l'ha firmata lui, e quindi attualmente parte del contratto ( se la proposta sarà accettata) è lui, ed è lui che si impegna a comprare, nel caso non nominasse un altro/a al posto suo...

Mi pare poco scontato; hai verificato ?

Hai ragione, ma a me di poco etico sembra innanzitutto che ci sia il non pagare i propri debiti !

Chiedigli come fa di solito, e accordati in anticipo su cosa ti rilascerà per iscritto

Puoi chiedere una relazione tecnica, o comunque una dichiarazione che è tutto ok . Se ti fidi ciecamente, basta anche che te lo dica a voce...

Chiedigli di verificare se, tramezzo in questione a parte, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, cioè se è esattamente come è stato licenziato.