Risultati ricerca

Può venirci ad abitare se tu non hai alcun titolo per occupare l'immobile (ma prima deve intimarti di lasciare l'immobile e tu dovrai farlo; se non lo farai "con le buone" dovrai farlo a seguito di un'azione legale che costerà soldi e tempo a tuo padre), oppure se lo autorizzi. Come ho scritto...

Sarebbe utile sapere a che titolo vivi nell'immobile (comproprietario, affittuario, comodatario, ospite, ecc...). In ogni caso, tu manterrai la residenza e continuerai ad usufruire dell'immobile fintanto che i titoli per cui ora occupi l'immobile, te le permetteranno. Per rispondere alla tua...

Non che la tua spiegazione dei fatti sia molto chiara. da quel che mi pare di capire direi che: un contratto di locazione di 4 anni + 4 anni, può essere disdettato nei termini previsti (con un preavviso di almeno 6 mesi), alla prima scadenza utile, ovvero al termine del primo quadriennio...

Buon senso vuole che al rogito con contestuale saldo avvenga anche la consegna dell'immobile, ma a quanto pare per qualche ragione avete deciso diversamente, ...... salvo poi ripensarci (ma tardivamente). E' una modifica che puoi chiedere, ma che difficilmente verrà accettata. Se non...

Ovvio che in questa fase di mercato non ci sia offerta di immobili venduti con la formula "rent to buy" (se non per immobili poco appetibili e/o di scarso pregio o ubicati in "zone depresse"). Se tra 1 anno perderai la possibilità di usufruire delle agevolazioni legate al limite d'età, lascia...

Come ti è già stato spiegato, non si può stabilire il valore di un immobile comparando i prezzi di altri immobili simili posti in vendita. I prezzi che appaiono nelle inserzioni corrispondono a ciò che il venditore chiede (giusto o sbagliato che sia, sia che si tratti di un prezzo equo e...

Quindi se voi non lo avete mai installato voi, ma lo ha fatto il conduttore precedente, è ovvio e chiaro che le riparazioni e l'eventuale sostituzione spetta al conduttore. Se nel frattempo il conduttore ha ceduto l'attività ad un terzo che gli è subentrato, è una questione tra loro; quindi se...

Direi che una cosa è a chi compete la sostituzione dell'impianto di climatizzazione e la manutenzione dello stesso (cosa chiara ed esplicata nel contratto d'affitto) e un'altra è a chi compete la richiesta dell'APE e il relativo pagamento. Stando al tuo racconto l'impianto di climatizzazione...

Essendo già al 15 Febbraio, i tempo cominciano ad essere stretti anche per te. Perciò invia raccomandata r.r. al proprietario/venditore dell'immobile (e per "conoscenza" all'agenzia), chiedendo che venga reso possibile l'accesso all'immobile e proponendo date ed orari diversi, per il sopralluogo...

Ovviamente è meglio se chiedi prima. In genere tuttavia, per ricevere una stima del proprio immobile (parliamo di una stima verbale o al massimo che possa richiedere una breve descrizione, anche via mail) non è necessario pagare nulla (a meno che non si voglia ottenere una perizia scritta e...

Direi di si poichè rientra tra i "liberi accordi" e la "contrattazione" tra le parti. Il contratto andrà poi Risolto" presso l'AdE al momento della riconsegna dell'immobile. Resta inteso, che il suddetto accordo, potrebbe venire ulteriormente e successivamente "rivisto" tra le parti e/o per...

Premesso che da qui a sei anni può succedere di tutto e il contrario di tutto (ivi compreso cambiare idea altre 2.000 volte, estinguerci strada facendo - e non sarebbe una cattiva idea -, ecc...), direi che siamo alla follia collettiva pura !! Si tratta di notizie e idee idiote propinate da...

Direi che puoi realizzarla liberamente, ricordandoti che in caso di vendita futura dovrai "regolarizzarla" (se possibile) o rimuoverla.

In realtà l'articolo è scritto in italiano semplice, chiaro e corretto, perciò essendo chiarissimo e non da interpretare o di difficile comprensione, direi che: 1) non c'è nulla da commentare o di non chiaro 2) non vedo cosa c'entri con la tua domanda inziale e/o nel tuo caso.

Nessuno ti ha obbligato ad entrare e nessuno ti obbliga ora ad acquistare !

"Mediatore è colui che mette in contatto 2 o più parti per la conclusione di un affare"...... Pertanto in caso di acquisto la provvigione è legittimamnte dovuta. Gli aspetti legati ad una trattativa e un affare sono molteplici e variegati e non si limitano al prezzo, o all'aprire e richiudere e...

Trasferisci l'immobile ereditato il prima possibile (magari senti anche altri notai per vedere se hanno disponibilità prima di 2/3 settimane), stabilisci un ampio termine per firmare il rogito e temporeggia a presentare la domanda di mutuo (2 / 3 settimane non sono una tragedia).

Concordo sul fatto che una proposta "ferma" da oltre 3 anni sia una follia per tutte le parti coinvolte nel contratto (venditore e acquirente) ! La risposta alla tua domanda dipende da: 1) il termine del rogito era/è previsto per quale data? 2) la proposta è stata accettata e l'assegno...

O.k. ora è chiaro. Come ha già risposto Francesca, puoi vendere l'immobile ma le spese deliberate sono a carico tuo anche se non ancora eseguite; questo è previsto dalla legge.

Potremmo risponderti se si capisse meglio che hai scritto. Cosa significa che l'acquirente ti ha lasciato la caparra ? (te l'ha versata e l'hai trattenuta perchè si è ritirato dall'acquisto) :riflessione::riflessione::riflessione: