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Anch'io ho sentito dire da un tale che i tortellini sono buoni ! Lui a sua volta lo ha sentito dire da una persona che li stava mangiando ! :risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata: Ma mi facci il piacere !!!!!!!

Direi proprio di no e per alcune ragioni: 1) Quasi certamente il rogito da te sottoscritto indica un acquisto effettuato "a corpo e non a misura" ovvero hai acquistato di fatto un immobile, indipendentemente dalla sua metratura. 2) A quanto pare, stando alla tua descrizione dei fatti...

Credo che la risposta alla tua domanda sia ovvia e scontata, ovvero NO ! Se i danni sono dovuti ad un evento naturale eccezionale, per quale ragione dovrebbero risarcirti i vecchi proprietari? Non credo che i vecchi proprietaria abbiano contribuito buttando secchiate d'acqua a caso o abbiano...

E' normale. Non a caso da decenni si parla della necessità di rivedere e rideterminare le "rendite catastali" per renderle più "vicine" ai prezzi reali di mercato.

Sarebbe opportuno sapere in base a cosa stabilisci che il valore al mq. sia pari ad € 800,00; mi pare tanto una cifra sparata ad *****iam !! Il valore di un immobile si stabilisce in base a svariati fattori: anno di costruzione, tipologia di costruzione, stato dell'immobile, qualità e...

Quindi se sul contratto c'è scritto (ma sarebbe la stessa cosa anche qualora non fosse scritto) che l'immobile può essere abitato anche dalla convivente dov'è il problema a firmare il modulo S2 ?

Perciò, viene implicitamente ribadito che il mediatore NON ha l' "obbligo", la responsabilità o l'onere di verificare la correttezza e la regolarità catastale e urbanistica degli immobili trattati. Rimane tuttavia, il coscienzioso e professionale dovere di effettuare dette verifiche onde...

Premesso che l'agenzia non è stata molto affidabile e professionale nel proporti un immobile come abitazione quando non lo era, direi che la proposta è inefficace proprio perchè "recita" abitazione quando non è tale. Ritira l'assegno e tanti saluti. La prossima volta fai le verifiche prima e...

Im immobile che viene venduto a 80/1000.000,00 in meno rispetto ai prezzi medi di mercato (ammesso e concesso che la tua valutazione sia giusta e corretta), è a dir poco incredibile o perlomeno sospetta, specialmente in un momento come questo in cui gli immobili si vendono. Non me ne volere ma...

Stando a ciò che racconti, direi che hai sbagliato qualche cosa. Probabilmente hai sbagliato agenzia, nel senso che ti sei rivolta ad un'agenzia "poco motivata", (ovvero con poca voglia di operare per vendere) è un'idiozia in termini assoluti, perciò questo porta alla mia seconda perplessità...

1) Di periti che agiscono su incarico delle Banche ne è pieno il mondo. 2) Le Banche hanno già i periti di fiducia a cui affidare incarichi 3) Al momento per ogni perizia fatta su incarico della Banca al perito vanno in tasca circa 80 - 100 € (comprese imposte, IVA e spese), almeno dalle mie...

Ceto che è legale ! (il comportamento dell'agenzia è anche scontato, giustificato ed ovvio). Ciò che stupisce è che tu ponga questa domanda e il "dubbio" ti sia sorto solamente dopo aver firmato l'allegato: pensarci prima e capire subito il significato di cio che stavi per firmare no? Nel...

Per quanto riguarda la questione del pagamento dell'IMU che poni, direi che sono fatti loro e non tuoi; perciò non vedo perchè preoccuparsene. La vera questione riguarda chi firmerà il contratto, a che titolo e le "garanzie" conseguenti che avrai per quanto concerne il pagamento dell'affitto e...

Se sulla proposta c'è scritto che l'immobile viene acquistato "libero" al rogito, così deve essere, pena il raddoppio della caparra da parte del venditore per inadempienza. Perciò se i tempi proposti dal venditore sono accettabili per te, non vedo dove sia il problema. Se problema ci sarà, non...

Solitamente le spese si dividono al 50% per "parte": 50 % locatore e 50 % conduttore/i. Nulla vieta tuttavia di ripartire i costi in maniera diversa secondo accordi presi tra le parti.

Anche gli agenti immobiliari sono in grado di "radiografare" i clienti con cui hanno a che fare e "percepiscono" chi ha tempo da perdere e poca voglia di concludere. Se le tue pretese sono troppo elevate rispetto al budget di spesa disponibili e rispetto a ciò che offre il mercato e ai prezzi...

Società venditrice balorda ma anche quelli che hanno "abboccato" non sono da meno ! Ingenui e sprovveduti fino al midollo; sarebbe bastato lavorare un pò di cervello per capire che l'offerta era "incredibile" ed evitare d'essere raggirati !

Effettua la "risoluzione" di uno dei 2 contratti (sempre telematicamente) indicando la data di "chiusura" identica a quella di decorrenza. Dovrai pagare una sanzione per il "ritardo" con cui effettui l'operazione. Se no ti è possibile farlo telematicamente, magari perchè il "sistema" non telo...

Premesso che non vedo come nel tuo caso possa esserci una altezza media di mt. 2,40 (visto e considerato che l'altezza massima è mt. 2,50 e la minima 0,60) se non forse in un piccolo spazio centrale (ma non certo per l'intera superficie) direi che come da planimetria il sottotetto è accatastato...

Come più volte ribadito, il "consulente immobiliare" è una "copertura" per mascherare e/o dare una parvenza di legalità a chi esercita la professione in maniera abusiva (cosa amministrativamente e penalmente sanzionabile). Sarebbe ora di porre fine a tutte queste pagliacciate e/o furberie...