Risultati ricerca

Per poter essere considerato un contratto di locazione ad uso "studente", il contratto deve essere intestato al ragazzo (studente) e non alla madre. La madre può intervenire nel contratto apponendo la propria firma a garanzia dell'adempimento degli obblighi assunti con la firma del contratto ed...

Stando al tuo racconto, direi che purtroppo hai peccato di ingenuità e ti sei fidato (e male hai fatto) del'agente che ti ha rassicurato "solo a parole" sulla possibilità di ottenere un mutuo. Avresti dovuto pretendere di ricevere una delibera scritta, in relazione al mutuo che ti necessita...

Salvo ulteriori proroghe, la tassazione al 10 % scadrà al 31.12.2017 e dal 1° gennaio 2018 passerà al 15%.

Secondo me sarebbe stato meglio (in ogni caso) che tu avessi fatto ciudere le utenze. Avendo poi a che fare con una persona che specula su pochi euro, a maggior ragione. Che garanzia hai che le volture sono state fatte al 1° ottobre? Hai controllato? Ma ormai il danno è fatto. Quindi salva il...

Dipende. Per un responso di massima sono troppi, ma per una risposta sulla base della valutazione dei documenti (contratto di lavoro, buste paga, composizione nucleo famigliare, regolarità e valore dell'immobile) e quindi più approfondita è un tempo ragionevole. Comunque, se la proprietaria...

Meglio avresti fatto a far sottoscrivere una formale proposta (in quanto più dettagliata e completa), tuttavia, una dichiarazione scritta in cui si afferma che è stata versata una somma a titolo di caparra per la locazione di un immobile, accettata dal proprietario del medesimo, equivale ad una...

Tutto è possibile, se accettato e condiviso dalle altre parti (ovvero il venditore e l'agente immobiliare). Si utilizzano i moduli prestampati delle agenzie perchè studiati da professionisti esperti (avvocati, notai, agenti immobiliari, ecc...) per garantire "tutte le parti" e perchè...

Puoi preparare una dichiarazione (che firmerete entrambi) sulla quale scrivre, a parte i dati personali e riferimento ad immobile e contratto di locazione: 1) In data dierna vengono riconsegnate le chiavi dell'immobile sito in ...................... essendo stato liberato prima d'ora da persone...

Sarebbe forse più corretto dire che un pò tutti hanno subito danni alla testa. Anche gli acquirenti non scherzano ............. coi prezzi abbassati del 30 - 40 % pretendono di poter acquistare con ulteriori ribassi.

Innanzi tutto, sarebbe buona norma avere preso visione di tutti i documenti basilari (planimetria, visura ipotecaria, e visura catastale e atto di provenienza) per appurare che l'immobile sia "conforme allo stato attuale", non vi siano ipoteche, pignoramenti altro gravante sull'immobile, e che...

Concordo con PyerSilvio. Visto che hai il contratto che presto scadrà e il tuo inqulino sta pagando gli affitti non mi pare il caso di iniziare uno scontro proprio ora. Inoltre, i rapporti tra il tuo inquilino (la ditta) e i suoi operai non deve riguardarti affatto. Immagino avrai già...

Premesso che non c'è alcun allegato relativo alla bozza di "proposta d'acquisto" e che pertanto non è possibile verificare la correttezza del contenuto, direi che lo strumento su cui chiedi un parere (la proposta d'acquisto appunto) è un fondamento cardine della nostra attività. Deve pertanto...

Innazi tutto non ci hai detto a quanto ammonta il prezzo dell'immobile e a quale percentuale di finanziamento corrisponda la somma che i tuoi clienti chiederebbero. Comunque, non vorrei sembrarti pessimista ma dubito che i tuoi clienti trovino una banca disposta ad erogare 120.000 a fronte di...

:risata::risata::risata::risata::risata: ;)

E vai! Abbiamo un nuovo esperto e consulente! ********************************************************************************

Innanzi tutto dato che non mi sembra ci conosciamo e neppure che siamo "amici" o parenti, vedi di darti una calmata ***************************************** Inoltre, dato che fai tanto la saputella in campo legale, sappi che coi tuoi toni stai diffamando (e anche questo è un reato perseguibile...

Credo che tu sia stata ingenua e abbia sbagliato a non interpellare l'amministratore prima di firmare il rogito o quantomeno a non fare indicare direttamente sul rogito determinati passaggi (quelli riguardanti la faccenda da te solevata). In mancanza di riscontri certi (autorizzazioni, verbali...

Forse sei tu che continui a non voler capire. Come ti ho già risposto e come ti ha chiarito francesca63, la liberatoria firmata dalla prima agenzia riguarda il rapporto che TU avevi con l'agenzia stessa e NON quello tra l'egenzia e l'acquirente del tuo immobile, che è ben altra cosa. Inoltre, a...

Non è esatto ciò che scrivi. L'agenzia avrà rinunciato forse ad ogni diritto nei tuoi confronti ma non a quelli nei confronti di terzi (l'acquirente appunto). Avendo visto l'immobile una prima volta con detta agenzia, quest'ultima ha il diritto di percepire la provvigione (a tale proposito...

Nel primo caso hai ragione tu, ma nel secondo caso (richiesta di provvigione all'acquirente perchè aveva visto l'immobile con la prima agenzia ma l'aveva poi acquistato con un'altra) ha ragione l'agenzia. In questo secondo caso è l'acquirente che è stato come minimo "scorretto" nei confronti...