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brizio75, ti do un consiglio. Se hai già individuato un immobile di tuo gradimento, all'asta, procedi pure (coi consigli che già ti sono stati dati (non disdegnare Pyersilvio, che ha ragione, nonostante il nome)). Posso dirti che se vuoi comprare in asta, così, in generale, e lo scopo non è...

ahaha sì ma non mi occupo di pratiche comunali... Ho chiesto a colleghi ma mi sembra che uno dice una cosa, e un altro il contrario, quindi chiedevo al forum...

Sì un tecnico... Ma bravo, non come me :lol:

Buongiorno, vi spiego brevemente il problema. Permesso di Costruire del 2007 intestato al Sig. Tizio. Questi realizza un rustico e lo mette in vendita. Il Sig. Caio acquista il rustico, ma al Comune non verrà mai volturato il PdC... Caio chiama un suo tecnico di fiducia per completare i lavori...

Ciao a tutti, abbiamo un appartamento concesso in locazione. Ieri mi arriva questa e-mail: Buongiorno Sig. XXX, sono a comunicarLe che più di un condomino si è lamentato presso il nostro ufficio, che i nuovi inquilini del Suo appartamento, non hanno alcun rispetto dei vicini di casa, non...

Mi aggancio a questo argomento. Avremmo necessità di rivedere un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca in essere da qualche anno, poichè in accordo col conduttore gli scontiamo 50e al mese. È possibile modificare in qualche modo il contratto, oppure occorre necessariamente farne uno...

Salve. Anche tenendosi bassi nella ristrutturazione, diciamo 500€/mq, andresti a spendere 200k. Spesa minima: 200+300=500k Incasso minimo: 600k... Direi troppo poco: se qualcosa andasse storto? Sei sicuro di riuscire a vendere? 300k è un prezzo troppo alto... Prova a trattare.

Tempo fa ho letto da qualche parte che "basterebbe" (forse) far fare una stima da un tecnico (perizia giurata), che attesti che il valore di mercato è 500e/mq e non 900... Anche perchè se così non fosse, allora non siete fessi, vendereste a 900...... I dettagli di questa operazione però non li...

Il classico. Primo e secondo esperimento: deserta Terzo esperimento: 20 persone e aggiudicazione a prezzo superiore della seconda asta.

Se non le mette a posto il vecchio proprietario, te ne accollerai tu gli eventuali oneri futuri (se un giorno ad esempio il Comune ti obbligherà ad abbatterle, dovrai farlo a tue spese). In pratica, non mensionandole poiché sarebbe impossibile farlo (credo), è come se di fatto le costruissi tu...

Non è la prima volta che sento una situazione del genere, quindi può essere... Non ho le competenze per risponderti per bene, ma ti posso dire che anni fa dalle mie parti è accaduto che una villetta non si poteva demolire e ricostruire (forse per le stesse ragioni del tuo caso), pertanto è stato...

Acquistata a 10 per rivenderla a 50? Hai fatto l'affare del secolo, complimenti.

Sì ma allora non lo chiamare e fai da solo...

Ci sono 2 stanze affittate per cui tu hai incassato le rispettive mensilità. Non si comprende il motivo per cui ora lui rivuole indietro una mensilità.

La fonte credo sia il buon senso, che al proprietario manca. Mi pare di aver compreso che hai gestito 3 stanze, quindi a rigor di logica avresti dovuto riscuotere compensi per 3 stanze. O forse ho capito male e ne hai gestite 2? Poi è logico che il proprietario non ti ripaga la provvigione se...

Buongiorno, avrei un quesito. Mettiamo il caso che Tizio abbia un reddito pari ad x, e che volesse fare un investimento che gli rendesse una cifra ulteriore, pari ad y (apertura di un b&b). Per intraprendere tale attività, Tizio deve andare in banca a farsi dare un mutuo per poter acquistare...

:ok: cosidetto Valore di Trasformazione.

Infatti alcuni tempo fa in qualche posto d'Italia smontarono il tetto per non pagare più l'IMU...

Ti parlo di un paese dove si vendeva a più di 2000e/mq (anche 2500)... Ora stiamo parlando di 1000/1500 (qualche asta di appartamenti nuovi si è chiusa anche a 1000e/mq)... In pratica se oggi costruisci, ci rimetti anche se hai il terreno... Per non parlare della tranvata che hanno preso i...

Facciamo così, ti racconto un fatto. Un paio di anni fa a mio zio proposero 30k per un appartamento al centro storico in un paesino a 40km da Roma, lui ha rifiutato... Oggi lo sta dando via a 18k...