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Buon pomeriggio, gentilissimo, é quello che avevo inteso io. Grazie per una risposta coerente. Anche il notaio mi ha confermato quanto pensavo e quanto tu hai detto.

Non sono certo al 100%, per questo chiedevo a voi esperti se sapeste fornirmi una risposta al mio quesito. Ad ora mi è stata fatta solo la morale, come dicevo il prima possibile e parlerò con la banca ma nel mentre se qualcuno conoscesse la risposta all’argomento e potesse fornirmela ne sarei grato.

L’ho chiesto perché non volevo restare con poca liquidità sul conto una volta arredato. In ogni caso ho fatto in quesito alla quale non mi ha saputo rispondere ma mi viene fatta la morale su un qualcosa che non potevo prevedere.

No , é anche più alta, ma superavo di 2 punti l’80 % di ltv .

Su questo non c’è alcun rischio e ne sono sicuro, Ho già ottemperato ai requisiti. Non c’è stato alcun regalo di denaro pubblico, la garanzia consap si attiva solo in caso le rate non vengano pagate e poi il denaro va restituito direttamente a consap. Possibilmente chiederei di rispondere...

Perderei circa 40 k tra agenzie e notaio, é un bagno di sangue inutile Per quanto riguarda le agevolazioni non perdo nulla anche se spostassi residenza in altro immobile, perdo soltanto detrazione interessi passivi e IMU. Ci sono anche modi per aggirare la cosa ma sono al limite dell’elusione...

C’è scritto che non posso locare senza dare comunicazione alla banca, Ma questo non è un articolo che può portare alla risoluzione contrattuale. Quelli che portano alla risoluzione contrattuale sono quelli relativi all’assicurazione base e al pagamento delle rate. Ci sono molti dubbi anche tra...

Gentile Michela, Ho letto il contratto di mutuo, e non e affittare l’immobile non sarebbe permesso ma non è una violazione per la quale possono risolvere il contratto chiedendomi di restituire il totale importo, l’unica cosa che risolve il contratto è il non pagamento delle rate. se ci fossero...

A me importa che la banca non posso pignorarmi immobile o richiedere pagamento intero importo mutuo residuo nel caso decadesse garanzia consap. Io continuerò a pagare le rate del mutuo in ogni caso e il rapporto rata reddito é del 19%. Credo soltanto in caso di gravi violazioni possa risolvere...

Ciao , questo l’ho letto anche io ma non specifica una durata minima.

Esatto, non trovo da nessuna parte scritta questa cosa, so soltanto che la garanzia consap resta valida solo in caso di abitazione principale. Io ho già ottemperato a questo e sposterei nuovamente nel caso la residenza sempre nello stesso comune.

Ciao , ci ho abitato per 3 mesi, ma mi sono accorto che l’appartamento ha delle mancanze che non fanno per me. Ho continuato a pagare l’affitto al locatore perché ancora dovevo fare il trasloco e il contratto è ancora valido in quanto non ho dato disdetta. Affitterei una stanza ad uso esclusivo...

In questo modo potrei avere esenzione IMU e scaricare anche interessi. Ma se lasciassi la residenza e mi riservassi un posto letto in una delle due stanze e effettivamente abitassi da un altra parte che rischi ci sarebbero? Io la residenza la sposterei anche se non corressi rischi con consap e...

Cosa mi suggerisci? Abitazione principale lo è stata dal rogito fino a pochi giorni fa!

Il mutuo consap richiede sia abitazione principale, , a questo punto forse la cosa migliore è lasciare residenza, nonostante applichi due contratti di locazione come porzione di immobile , dirò agli inquilini di prendere la residenza senza problemi ma come nucleo separato

Buonasera, sono nuovo nel forum. Ad agosto 2025 ho acquistato con mutuo consap una casa su Milano, io ero già residente ma in affitto su Milano. Ho spostato la residenza , ci ho abitato ma non mi sono trovato bene. Pago regolarmente il mutuo ma per ora sono tornato nell’immobile che affittavo...