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Sto pensando di passare dal sistema fisso + provvigioni al sistema solo provvigioni per gli agenti. Secondo la vostra esperienza quanto può essere giusto pagare in % sulla produzione per avere agenti soddisfatti e agenzia che non fallisca dopo due mesi:) ?

Bello. Se lo facessero in italia dovrebbe essere giurato in tribunale, in triplice copia, con marche da bollo e imposta di registro e costerebbe tipo 1.000 euro ogni volta ma sarebbe anche contestabile dal catasto ecc. ecc...

Ciao, qualcuno di voi può consigliare quali portali funzionano bene per vendere immobili a stranieri?

Si può comprare anche senza. Semmai verifica il motivo per cui non è stata rilasciata

Che l’agente non ha l’agibilità della casa e che probabilmente l’agibilità non è stata rilasciata dal comune

Sull'incarico Fiaip che uso io non c'è scritto niente del genere

Miogest costa poco

Sembra una legge fatta direttamente dalla chiesa cattolica: guardare ma non toccare ma se nessuno ti vede fai quello che vuoi.

Ci speravo anch'io ma mi sa che sarebbe una cosa troppo sensata per farne una legge. Ancora più sensato sarebbe razionalizzare le cacchio di leggine urbanistiche senza senso togliendo cose tipo "fai pure la mansarda alta in media 2,40 ma non puoi riscaldarla, tramezzarla e usarla"...

Meno male che tra 15 giorni me ne vado in barca a vela. Chissa mai che è la volta buona che imparo a portarla un po'...

Se non fanno a breve una legge che renda obbligatoria la relazione tecnica in tutta Italia divento matto. Non può essere che per i venditori siamo dei rompiballe perché vogliamo fare sanare le case e per gli acquirenti siamo degli incompetenti perché le case non sono sane. Non può essere che...

Se parti dal presupposto che il tasso di interesse è la remunerazione del rischio, direi che non è un investimento sicurissimo. A meno che con i 20.000 diventi socio, allora dovresti guardare bene le carte, capire il mercato e valutare il da farsi.

io sono già contento che ci siano le compravendite. Una volta si pagavano 1.000 euro per ogni anno richiesto. La cosa bella è anche che puoi prendere la scheda rasterizzata delle tue proprietà.

a questo link trovi i volumi di compravendita comune per comune. Devi accedere al sito con Spid o credenziali

Tu devi pagare per l’alta percentuale di inquilini morosi che ci sono e per la lentezza e inefficacia della legge nel tutelare i proprietari. I proprietari hanno paura a mettersi gente in casa e alla fine ci rimettono tutti

È scontato in un posto dove le persone cambiano idea ad ogni stormir di foglia

in effetti si, rispondevo a batman... :)

io se lo so lo comunico e i controlli urbanistici li faccio fare. Il problema è che a volte le persone si fermano a idiozie da 1.000 o 2.000 euro su 200.000 di investimento. Spesso non sei sicuro di aver venduto finché non sei uscito dal notaio e hai incassato i circolari :)

E comunque, dai, la piscina con la bat-caverna?

Il terreno agricolo è non edificabile. Sopra, sotto o di lato poco importa. Unica chance che tu sia agricoltore e costruisca qualcosa di strumentale o una casa a servizio dell'attività. Non ti basteranno certo 1.000 mq.