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ma dove? nella mia esperienza notai in nero, forse uno all'anno, imprese in nero, nessuna da anni, agenzia in nero, noi no, altri spesso

fumoso = lascia stare

cosa vuol dire "il rimanente verrebbe accollato sul prezzo di un laboratorio accanto"? a parte questo, probabilmente il venditore ha comprato meno di 5 anni fa ed è soggetto a plusvalenza = paga il 26% di tasse sul guadagno tra acquisto e vendita. La differenza come la vuole? In contanti...

Con l'atto di mutuo fatto (e i soldi incassati/versati) sei a posto. Non è che la banca abbia un alert con il datore di lavoro che li avverte se cambia qualcosa. Vai tranquillo. E paga le rate. :)

Hai ragione, ho sbagliato, è un problema che esiste... solo nella tua testa, però.

Che cattivo l'agente immobiliare che non ti ha avvisato di un problema che non esiste.

Qualcuno qui lo definirebbe un accordo tra sfigati. Sfigato il venditore che pretende di far lavorare la gente per le noccioline e sfigato l'agente che fa finta di accettare di lavorare per le noccioline, salvo poi chiedere quello che è d'uso. La notizia è che non avere un accordo scritto...

tipo non pagare un misero 21% di tasse?

Mi piace l'idea. Funziona bene, secondo me, se ti muovi su territori ampi. Se sei localizzato nel paesino... fai fare il progetto a uno e non all'altro, consigli un'impresa che poi lavora con parti anatomiche destinate ad altro, insomma, rischi di farti dei nemici, soprattutto perchè per...

Beh, così è un po' diversa... Fermo restando quello che ti ho scritto prima, chiedi al tuo legale in che modo puoi interrompere i 10 anni chiedendo al costruttore di sistemare il danno.

ok, così la vedo. Mi piace sempre poco che chi ha un bilocalino ereditato dalla nonna paga come chi ha 20 appartamenti affittati, ma non si può avere tutto. :)

Nemmeno i privati senza cedolare possono scaricare le spese come le società. Non credo sia elemento di equità perchè più redditi da locazione si hanno più è conveniente. Se io guadagno 100.000 all'anno con il mio lavoro pago circa 65.000 tra tasse, inps e gabelle varie. Se guadagno 100.000 di...

Mi permetto dall'alto dell'enormità di tasse che pago. E pago molto molto più del 21%!

modalità moralista on: ****o, con la cedolare al 21% fate pure gli affitti in nero? vi meritate tutti i guai che vi arriveranno! modalità moralista: off

La casa ha quello che si chiama vizio occulto. Nel momento in cui l'acquirente se ne rende conto ti chiede il rimborso delle spese di riparazione. Se c'è un'infiltrazione da un terrazzo, la cosa più ovvia è rifare la pavimentazione e la guaina, non c'è da essere shockati... Non credo che ci sia...

Si, è difforme. Mica avrai pensato di essere libero di fare quel che vuoi a casa tua, vero? :triste:

Comunica all’agenzia che porterai a termine il contratto ma che vorresti rivendere. Magari te la vendono prima del rogito e non perdi niente. Se sei fortunato come Gastone finisce che ci guadagni pure due soldi

il termine per il mutuo deve essere scritto in proposta, non è che lo decidono dopo unilateralmente. Se la tua preoccupazione è quella puoi firmare una sorta di dichiarazione di intenti "accetterò la proposta quando avrai conferma del mutuo". in questo modo sei libero di concludere con altri, se...

Bisogna vedere cosa riporta l’incarico per capire se puoi rifiutare o no. Valuta cosa ti costerebbe aspettare che i clienti ottengano il mutuo e quante possibilità hai di trovare altri clienti che comprano in contanti

di solito è di poco inferiore alla provvigione, togli un 10 - 20%