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Secondo me il geometra non vuole (non può?) fatturare, magari è iscritto all'ex Ruolo ma non vuol dire nulla, deve avere un REA ovvero essere iscritto alla CCIAA, allora usa moduli di amici, (per cui lavora in nero?). Gli amici a scanso di equivoci, al telefono, negano, potresti essere un...

Deve sistemare le planimetrie (plurale: catastale e Comune) prima della perizia, in ogni caso per non correre rischi faglielo fare prima di versare la caparra. Se nella proposta d'acquisto c'è la formula "sarà in regola entro la data del rogito" non puoi pretenderlo ma è una richiesta sensata...

Abbassa un po' il prezzo, scrivete nella proposta che le sosterrai tu. Piuttosto occhio ala situazione patrimoniale di chi vende, che non abbia troppi debiti col condominio e che li saldi prima dl rogito, che non sia soggetto fallibile (se avesse debiti serve saperlo) e che non ci siano...

Se hai formulato una proposta scritta, che è stata accettata in forma scritta e ti è stata comunicata l'avvenuta accettazione, la casa era già venduta...a te, quindi non è vendibile ad altri salvo che il proprietario non ti restituisca il doppio della caparra e paghi i danni. Se invece non avete...

E' più preciso certo, ma nella pratica serve solo le l'immobile è proprio dl 1967

Tanto il corso è obbligatorio, chi tiene il corso ti fornisce il libro e quella è la tua bibbia per l'esame, anche se ogni approfondimento è utile, per l'esame pensa come il libro, parla come il libro (spesso fatto maluccio), perché le domande e le risposte sono sagomate su quello. Gli...

Se il certificato di agibilità/abitabiltà non c'è non lo otterrà mai essendo relativo a tutto il palazzo, quindi se il condominio lo volesse, sobbarcandosi moltissime spese, potrebbe farlo, ma non la parte venditrice da sola e mai entro l'atto suppongo. In ogni caso se ante 67 non sere...

Nelle proposte d'acquisto complete c'è scritto, sai qual è il problema? Benché ci siano moduli preparati benissimo e completissimi, non è obbligatorio usarli, puoi depositarne in cciaa anche di scadenti, purchè abbiano le indicazioni minime, Ecco, si dovrebbe creare il modulo base, poi...

Credo che l'unico modo certo sa cederti la piena proprietà e poi tu vendi la nuda proprietà a tua madre, ovviamente se la piena proprietà ti venisse ceduta gratuitamente o a costo bassissimo, alla morte di tuo nonno gli altri legittimari potrebbero avere da eccepire...

Non può farlo, tuo nonno se vende la nuda proprietà diventa usufruttuario, poi potrà venderti o regalarti l'usufrutto, ma alla morte di tuo nonno (non tua) tu non sarai più l'usufrutto e tua madre sarà piena proprietaria, pertanto la nuda proprietà si calcola sull'età di tuo nonno in qualsiasi caso.

L'amministratore può mandare una raccomandata in cui spiega i potenziali rischi di quel comportamento, ma nulla di concreto potrà davvero essere fatto, purtroppo il condominio ha poteri solo nel recupero di spese o danni. Ma nel tuo caso quantificare un danno teorico è impossibile, appena...

Direi che ti sei già risposta in modo più che completo

Non serve l'APE ma del resto non c'è ragione di non darla al notaio se la vuole, stranissima situazione..

Si se donanti e donatari sono in vita e non ci sono stati altri atti dopo la donazione si risolve proprio così.

Un raccomandata in cui chiedi ai due condomini di darti la chiave del cancello essendo un bene anche tuo. Visto che l'usucapione è riconosciuto solo se il proprietario o co-proprietario del bene usucapito era d'accordo nel concedere l'uso esclusivo "come fosse suo" a terzi o co-proprietari, con...

Il momento è prefetto invece.

Non fatelo, è un imbroglietto...ma che agenzia ve lo consiglia? Il "terzo" potrebbe farvi da garante, anche nella registrazione all'agenzia delle entrate è prevista questa indicazione, così non rientra nel contratto qualcuno solo di facciata, non si imbroglia nessuno ed il proprietario è garantito

Solo pagando interamente la somma si può togliere l'ipoteca, se ci sono più debitori in solido nessuno può sottrarsi unilateralmente, pertanto no, non potrebbe farlo (senza estinguere il debito) neppure se nella procura per assurdo ci fosse scritto di farlo

Se la clausola è sospensiva non dovresti averla ancora versata la caparra...In ogni caso dipende da come l'avete scritta la clausola, se si cita da qualche parte nella proposta l'importo richiesto nessun problema, ancora meglio se aveste citato la "congruità della valutazione dl perito" nella...

E' come se ti avesse chiesto di fare il contratto si un foglio A3 e non A4, sostanzialmente non cambia nulla e non se tenuto a fornirlo tu, può fare un rilievo sul posto