Risultati ricerca

Fai prima, con più sicurezza e meno stress se ti affidi ad una agenzia gira un po', sceglila e lascia a loro tutte le questioni.

Un po' di gavetta serve, quindi lavora per uno studio avviato e dinamico, franchising o meno non importa molto, poi capirai da solo che sei hai l'indole giusta gli sbocchi sono molti per il tuo profilo: investitori, cantieri, commerciale, locazioni ecc oltre al mercato residenziale classico...

Se recedi dopo l'accettazione anche se la risposta del mutuo non è arrivata, non paghi l'agenzia (giusto perchè non la paghi neppure se continui da quanto ci dici) ma diventi inadempiente al contratto, quindi potresti essere chiamato a pagare i danni a tutti, in primis la provvigione che...

Puoi disdire con 6 mesi d'anticipo in precisi casi previsti dalla legge, ad es sei "in mezzo ad una strada" e devi usare quell'appartamento per viverci (te o parenti strettissimi), ma se l'inquilino si oppone è sempre difficile, hai qualche possibilità in più se lui avrebbe altra sistemazione...

Va bene come hai pensato. In ogni caso se nel preliminare stesso si precisa che la caparra sarà versata con bonifico entro il (data), in caso ciò non avvenga la controparte sarebbe inadempiente

A ci che ha scritto Rosa aggiungo solo che, una volta presa una proposta, è irrilevante la scadenza dell'incarico.

Abbiamo tutti frequentato le elementari e magari eravamo anche bravi in matematica o geometria, ma se si parla di appartamenti queste regole non valgono più, è una realtà parallela. Fioriscono metrature calpestabili, commerciali, per l'APE, catastali, del Comune, ad impressione, calcolando tutto...

Corretto. Offerta, cifra in deposto, clausola sospensiva "la proposta avrà efficacia se entro tot giorni le planimetrie catastale e comunale saranno allineate allo stato di fatto in particolare in riferimento a...." appena la pratica è pronta (catasto e Comune), il deposito diventa caparra e va...

Intanto se un costruttore si rivolge ad una agenzia, che pagate, immagina di non dover essere chiamato in causa in prima persona. In generale io non fornisco i numeri dei miei clienti ad altri clienti, i quali possono autonomamente decidere di scambiarsi i recapiti qualora lo ritenessero...

La proposta accettata è già un preliminare, la mancata consegna di denaro non vi mette al riparo da costi, ad es l'agenzi va pagata e sarete chiamati a rimborsare la parte acquirente delle spese sostenute(ad es agenzia stessa) e se l'agenzia ha una cifra in deposito quella potrebbe essere persa...

Vendita con un agenzia ed acquisto con un'altra rappresenta la maggioranza dei casi, per vendere affidati all'agente di cui ti fidi di più, se per l'acquisto ti imbattessi in agenti che non ti ispirassero fiducia potresti sempre chiedere al "tuo" agente di farti da consulente aggiuntivo. In...

Se anche il moroso firma si.

Mero errore materiale per altro causato da te, quini no, non basta questo per annullare una proposta d'acquisto.

E' una robaccia con 2 contratti contemporanei, farei un forfettario per consulenza.

Donazione sicura di Lloyd, ottima per rassicurare i privati infatti, ai miei clienti però due banche che in teoria avrebbero aderito hanno risposto che non facevano lo stesso il mutuo(circa un anno fa) forse ci vorrà del tempo perché diventi prassi. Devo ver letto male, io avevo capito che la...

e sopra i 50k?

L'imparzialità di un agente immobiliare deve essere un fatto, non teorizzabile, pertanto o fa qualcosa concretamente "di parte" nei confronti della compagna o non ci sono problemi, ovviamente può mediare una vendita di immobile proveniente da asta perchè dopo l'asta la vendita avviene in modo...

In estrema sintesi: potrete rivendere, ma per 20 anni non ad acquirenti che necessitino di mutuo. Si, potrà avere ancora i benefici prima casa.

Tecnicamente potreste non accordarvi sulla provvigione ed affidarvi ad usi e consuetudini locali che di solito non superano il 3% + IVA, ma non te lo farebbero fare.

Se la prima agenzia ha un incarico in esclusiva dovete pagare a questa agenzia la penale prevista per aver violato le clausole contrattuali, dovreste pagare una provvigione ad una agenzia, con o senza incarico, se quei clienti ve li avessero presentati loro