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Sindacato inquilini della tua città.

Rosa ha dato la risposta tecnica, che è la più importate. Sembri una persona preparatissima e poi: 1) accetti (o fai accettare ai tuoi) un proposta senza una clausola che reputi essenziale 2) firmi (o fai firmare ai tuoi) un impegno provvigionale mai concordato Non trovi uno scollamento tra chi...

Ci sono cose strettamente immobiliari e certamente l'agenzia deve saper dare alle parti tutte le informazioni necessarie, ma ci sono cose generali a cui badare da soli. Se l'avvocato ha risolto evidentemente l'agenzia ha lavorato male ma non in malafede. Sono contento che tu abbia risolto

Mica deve abbassare di 20mila per volta, ma dando per scontato che l'annuncio sia fatto bene può solo intervenire sul prezzo, gradualmente. Secondo me la valutazione l'ha avuta, ma non credo l'abbia seguita fin'ora.

n 1) l'architetto va in Comune e vede che (come pare) no se ne viene a capo, ti fa una relazione, siccome hai acquistato con l'impegno del proprietario che le planimetrie Comune/Catasto/stato di fatto sono uguali, ad avere il problema è il proprietario 2) se ci fosse una difformità il...

La legge è del 42, ma il certificato di agibilità/abitabilità è d'obbligo se la costruzione è successiva al 67 (va indicato in atto, di compravendita e di mutuo), il problema è che tale certificato è rilasciato ad opere ultimate quindi nel tuo caso dovrebbero essere del 89 e 90. Chiedi ad un...

Costo zero

Ragazzi, a che età si imparano queste cose? mea culpa, fatelo subito! Allora se firmate una proposta questa deve essere accettata dal proprietario e voi dovete ricevere comunicazione dell'avvenuta accettazione, Deve, proprio deve succedere altrimenti l'affare non è concluso. Se consegnate una...

"di mia iniziativa" è li la risposta.

Il problema, involontario, sei tu. E' caro, se non chiamano, è molto caro. Non pensare a quanto avresti ricavato anni fa e neppure a quanto credevi di venderla, se la metti a prezzo la vendi se no non la vendi. Fai così: abbassa il prezzo, nessuna chiamata? Abbassa ancora, qualche chiamata e...

Diploma, poi corso, esame, iscrizione in CCIAA per avere il REA e sei agente immobiliare sulla carta. Come per la patente di guida, poi serve tanta tanta gavetta e qualche incidente fatto (ed evitato per un pelo). In bocca al lupo!

Sicuramente è poco credibile ma il diritto italiano ha pieghe sorprendenti talvolta

Può essere, ma non ci giurerei. Se la Legge ti da tot tempo per contestare l'incasso della caparra allora vuol dire che prima di quel tot l'acquirente potrebbe essere stato contrario all'incasso perché non voleva "contro accettare la contro offerta" (per intenderci). Mi informo, lo prendo come...

Ottima palestra se gli affiliati sono persone oneste dovrai cambiare spesso scarpe, almeno rifare i tacchi, si cammina, si citofona, si mettono riviste, si finisce tardi, tante ore e pochi soldi. Ma se ce la fai a reggere impari anche delle cose. Poi o ti affili o in Tecnocasa si regge qualche...

Dovete annullare/modificare l'impegno la provvigione, lo dico anche per l'agente immobiliare...

L'incasso della caparra è un'azione del veditore, se fosse lui a contestare la vendita basterebbe dire che con l'incasso della caparra ha concluso il negozio, ma la parte acquirente "subisce" l'incasso, salvo che non abbia firmato una liberatoria all'agenzia a consegnare l'assegno, oggi può...

Secondo me il notaio ha scritto quella frase precisando lo stato degli impianti, è obbligatorio, impossibile che l'abbia omessa, quindi avrà scritto o che il proprietario non da le garanzie e quindi l'acquirente avrà l'onere di mettere a norma gli impianti elettrico e gas o che le da...

Seya ha detto la cosa giusta, l'agente doveva fa "controfirmare" al proprietario questa accettazione non conforme. Ma davanti ad un giudice questa sacrosanta verità non vale nulla, di fatto non c'è stata accettazione integrale ma una "contro offerta", starà al giudice decidere se questa...

Certo, devi andare esclusivamente dalla nuova agenzia, soprattutto perché è passato molto tempo da quando la precedente lo trattava. Non c'entra il foglio visita ne il prezzo diverso, solo che tu non puoi fare altro. Se poi la prima agenzia credesse di avere dei diritti proverà a farli valere...