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Meglio stare alla larga dall'agente superficialotto, perché se trova lui l'acquirente potrebbe solo fare altri casini, temo.

Magari lo fosse...

Gentile amico/a il fatto stesso che tu chieda queste cose quando stai già proponendo casa sul mercato dimostra che sei esposto/a a pericoli di varia natura, il consiglio, l'unico sensato, è di andare in una agenzia immobiliare, almeno perché ti faccia le verifiche ed i controlli necessari e ti...

E' vincolato chi ha firmato, quindi se tu vendi privatamente o dai l'incarico ad altra agenzia, lui paga la penale perché ha firmato per conto tuo ma evidentemente non era autorizzato. In ogni caso un'agenzia dovrebbe far firmare l'incarico a tutti i proprietari, anche a fronte di una eventuale...

Non è una clausola vessatoria, è una clausola nulla.

Ciao, se il contenzioso riguarda l'immobile si, lo "acquisti" assieme all'appartamento, se è personale no. Per questo hai il diritto di essere informato dettagliatamente ed oggettivamente sull'oggetto del contendere oppure fatti firmare dal proprietario una dichiarazione in cui sostiene che non...

Succede esattamente questo: per una settimana segui come un'ombra uno che ti fa vedere il lavoro, alle 9 in ufficio, 2 ore di ricerca (citofoni), in ufficio a sviluppare la ricerca (telefonate) poi appuntamenti di vendita, acquisizioni (appuntamenti per prendere incarichi di vendita) e la sera...

dovresti tentare di farci vedere il simbolo, magari un tecnico lo riconosce subito

Ciao, non credo che un terreno possa essere una prima casa, la casa costruita sopra si. Non avete problemi, se un immobile è intestato a te e l'altro a lui potete avere due prime case, ma dovete risiedere nel comune dove sono queste case. Quindi se sono in due comuni diversi e voi convivete non...

D'accordissimo!

Non mi soffermo sullo stesso post più di 24 ore, dopo certe discussioni diventano generiche, quasi personali, a tratti un po' aggressive.

Ciao, si meglio una consulenza tecnica, in generale però se volessi venderlo non potresti fare il rogito prima di aver regolarizzato tutto. Credo che la regolarizzazione potrebbe avvenire, solo abbattendo l'opera abusiva, salvo che il condominio, proprietario di quei metri, non te li venda (ma...

Non leggi e se lo fai non cogli ironie, iperboli, esempi. Ora, il post non è su te o su cosa hai scritto, quindi avere una interpretazione diversa dalla tua non rappresenta un errore oggettivo. Il post è rappresentato da una domanda precisa, la cui risposta secondo me è "no", poi ci si può...

Un'agenzia ti avrebbe portato dal notaio in piena sicurezza, non bisogna fare compravendite tra privati. Scusa la divagazione, so di essere anche un po' di parte. Immagino almeno sia tra privati per l'iter che stai avendo. Quasi impossibile dare un giudizio senza leggere la scrittura privata...

Prendila finita, forse spendi qualcosa in più, forse no. Ma seguire lavori di quel tipo è un lavoraccio e risponderesti tu degli errori.

Concordo, ma io scrivo mentre lavoro, come molti di noi, quindi sintetizzo. A volte sbaglio anche una valutazione, poi correggo se posso. Però permettimi, se dici che il diritto è uno solo sogni o pensi di essere in un paese anglosassone. :) Io so (è l'abc che sanno anche i muri) cosa sia una...

Se ho scritto che quando la condizione si avvera il contratto inizia ad avere effetto ho sbagliato, ma non ricordo questa frase. Nello specifico, quindi non genericamente, di solito, la clausola di "vincolo all'ottenimento del mutuo" è una clausola che si traduce in un vantaggio concesso...

Ma non scade alcun termine entro il quale l'acquirente debba fare qualcosa se no non compra, è il contrario, scade un termine entro il quale l'acquirente può fare qualcosa per non comprare, se non lo fa...compra.

Ha da pretendere un contratto firmato in cui si dice che aveva (aveva) un termine entro il quale ritirarsi se non otteneva il mutuo ma lui non si è ritirato, ha avuto il mutuo, ha vinto alla lotteria, glieli presta l'amante poco importa, non si è ritirato, la clausola è scaduta, il contratto...

Un mero errore materiale non inficia contratti e diritti, direi che la proprietà dovrebbe comunicare al conduttore la rettifica e stessa cosa all'agenzia delle entrate (tramite i moduli che loro dovrebbero avere) ovviamente se c'è uno sfratto la cosa deve essere a conoscenza dell'avvocato