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Ad un certo punto pensavo dicessi che ti fossi rivolto ad una delle altre agenzie che propone l'immobile e volessi chiedere se pagandone una al posto dell'altra c'erano problemi, invece hai il contatto del proprietario e questo non ti farebbe pagare... In questo caso, alla riapertura dopo le...

Contratto per adesione, il solo fatto di aver fatto la mediazione e lui te la lasciava fare, sapendo che sei agente immobiliare, è un contratto, quindi ci si rifà al codice civile. Il contratto scritto, ovviamente, è più facile da dimostrare, in bocca al lupo.

Ciao, se il rinvio è dovuto a normali (e dico normali in Italia) trappole burocratiche e comunque è contenuto in un paio di settimane, non hai nulla da temere. Del resto le date per il rogito non sono mai perentorie, salvo che non sia indicato in modo dettagliato, quindi la semplice dicitura...

Se hai la possibilità economica o il credito in banca sufficiente puoi fare l'investitore, non il mediatore, finchè sei impiegato statale, in bocca al lupo

Costa più comprare/affittare privatamente...se si finisce in causa, o se si prende un abbaglio. Affidarsi a certe piattaforme senza un supporto umano è rischioso, anche il pilota automatico non serve a nulla in fase di decollo ed atterraggio e qualsiasi tecnologia non sostituisce le capacità umane

Ben venga questo tipo di tecnologia, così potranno usarla anche gli agenti immobiliari. Del resto il nostro ruolo è cambiato nei decenni, non penso che un'app potrà sostituirci, magari potrà aiutarci

Il proprietario, ma l'agente immobiliare è tenuto ad una consulenza professionale, ad esempio informando il cliente dei documenti e delle verifiche necessarie. Di solito però fa tutto l'agente immobiliare, per le piccole cose spesso a spese sue.

Casa tua è cara e non hanno il coraggio di dirtelo, temo...:)

l'ho sentita al tg, io faccio solo quello che dice la tv, ad esempio oggi dava pioggia ed io ho l'ombrello anche se c'è il sole

Per questi ultimi due anni (2013/2014) Fiaip stimava la chiusura di 2500 agenzie/anno, pur senza cercare statistiche vedo nella mia città che negli ultimi 10 anni si sono ridotte notevolmente di numero ed è evidente sia camminando per la città che guardando le pubblicità on line, ciao.

Si, il possesso dopo l'atto, anche molto dopo, è lecito, pensa ad esempio alla vendita di immobili locati. Ma secondo me tu per "voltura" intendevi la trascrizione dell'atto, in modo che oggi prendi i soldi dal notaio ma lui risulta proprietario tra 60 giorni, se ho capito bene allora la...

Se i disguidi dipendono dall'operato dell'agente immobiliare paghi la provvigione e gli chiedi i danni, se non dipendono da lui paghi la provvigione e basta, non capisco la penale. Quella si paga se tu sei inadempiente nel contratto con l'agenzia, strana scelta.

Siete i ritardo di 2 anni e 3 mesi?

Ai tempi del boom tutti puppavano e poi chiudevano... Forse perché adesso ci sono meno agenzie, più proprietari ragionevoli e così i fatturati tornano a salire

"poco collaborativo" l'hai scritto tu :), io dico che se non prende una proposta insensata sta dando un buon consiglio, ciao!

A chi girano bene gli affari: 1) non da fissi da fame 2) non ti accoglie come un figlio Scherzo...ma non troppo.

Poco collaborativo o sta dando un buon consiglio?

Pessima idea, il proprietario troverebbe subito inaffidabile il potenziale acquirente, l'agente si arrabbierebbe a morte e di certo sarebbe poco collaborativo e in generale è proprio una cosa che non si fa. Mai.

Importante: 1) anche se non ha esclusiva lo dovrai pagare anche se compri privatamente 2) lui vuole chiudere la vendita più di te, credimi, probabilmente ha ragione nel ritenere inaccettabile (nel senso che non verrebbe neppure guardata) la tua offerta. Non vedo perché non fidarti di chi ha...

Puoi farlo, ma per un ventennio tuo fratello avrà la quasi impossibilità a vendere l'immobile se ne avesse necessità o desiderio a seguito della donazione