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Avendo venduto tantissimi immobili in cantiere ed avendo visto come predispongono (o tentano di predisporre) i preliminari i costruttori, mi viene un brividino ad immaginarti acquirente diretto del costruttore senza un'agenzia a mediare. Comunque in merito alle cose che chiedi la banca farà un...

Si molto verosimile, non cita questo problema il post, ma se c'è sarebbe stata la prima cosa di cui occuparsi.

Direi estinzione del mutuo prima di fare l'atto di permuta con versamento della differenza, per le provvigioni si tratta di due vendite normali, la permuta in fondo è solo la forma di pagamento, la spesa dell'atto credo salomonicamente sia opportuno concordare che la dividano, ciao!

Non sparisce dalla centrale rischi, anzi aggiungi un debito, la situazione per le segnalazioni peggiorerà di molto anche per equitalia, in oltre il debito residuo con la banca e quello con equitalia resterà in capo a te e sarà rilevabile dalle banche dati.

Con l'autorizzazione dei proprietari, chiunque abbia il possesso dell'immobile può affittarlo, quindi persino intestando a te la locazione, ovviamente per non esagerare nelle finezze legali meglio che il contratto lo firmi il proprietario oppure ti dia una delega da esibire alla firma...

Il mio consiglio è non fare contratti ibridi, ma un semplice contratto preliminare di compravendita, con una caparra x prestabilita la quale sarà versata in 6 anni, dopo si farà l'atto col saldo. Alla firma del preliminare il venditore darà all'acquirente il possesso dell'immobile (questo...

Devi fare una normale pratica tecnica per inizio lavori, con in più lo strutturista per la questione della soletta, se i tecnici ti dicono che si può fare in Comune non avranno nulla da eccepire. Collegando in modo permanente un deposito all'abitazione dovrai prevedere un disimpegno, normalmente...

Per te non cambia nulla se si tratta di impresa individuale, lui/lei potrebbe scaricare l'affitto se fosse in ordinaria. Se invece fosse una società allora verifica bene che faccia capo esattamente all'inquilino precedente altrimenti chiedi nuove garanzie, ciao!

dipende

Sicuramente la Legge ti assicura la possibilità di scegliere un'altra assicurazione, purchè alle stesse condizioni di garanzie rispetto a quella proposta dalla banca, d'altra parte la banca può negarti il mutuo in ogni momento, pertanto ingoierei il rospo e andrei avanti. L'impiegata in effetti...

Certo gli serve l'atto di acquisto, copia dei documenti d'identità di tutti i proprietari, deve fare una visura storica catastale, avere la planimetria catastale, fare un accesso agli atti in Comune per verificare la planimetria comunale, avere almeno l'ultimo verbale di assemblea e i consuntivi...

Io andrei un po' oltre ciò che riscontri personalmente, fai vedere gli infissi montati a chi se ne intende e fatti scrivere cosa non va (immagino che dovrai pagarlo), con questa "relazione" potrai contestare il lavoro e richiedere che sia fatto a norma, se chi ti fa il sopralluogo è in grado di...

Oltre la pompa di calore già suggerita da altra risposta, esistono anche le caldaie 100% elettriche, che scaldano l'acqua dei termosifoni come quelle a gas ma senza combustione, sono posizionabili ovunque. Esistono di diverse classi energetiche, quelle buone costano (la sola caldaia) oltre 2000...

Potrebbe essere un'ottima offerta o un delirio, non abbiamo elementi per darti un consiglio

E' obbligatorio andare a tetto con una caldaia a condensazione, l'unica deroga è nel caso in cui, in modo documentato dall'impiantista, non sia tecnicamente possibile farlo, ne in canna fumaria ne in facciata. In quel caso ci sono delle precise regole di distanze dagli altri balconi e finestre...

Se la sim è intestata al titolare dell'agenzia torni al punto di partenza. Non credere sia facile, la troverei una guerra inutile e parlo di guerra perchè poi ci sarà una reazione, comunque fai tu, ma vai con i piedi di piombo e usa il buon senso, ho visto persone voler colpire altre finire per...

Il garante dovrebbe essere un familiare strettissimo e con redditi decisamente alti, 500/mese dimostrabili e vari figli è ad altissimo rischio insolvenza, anche se dispiace dirlo io non glielo affitterei mai, ma davvero mai.

La Legge dice quello, ma la verità giuridica è una cosa la verità di per se è un'altra. O fai fare una perizia calligrafica, o hai filmato il ragazzo che scriveva o non hai modo di dimostrarlo, pensaci bene. Avviare una specie di guerra per cosa?

Le probabilità sono alte, non serve la sfera di cristallo, ma accomodati, vendi privatamente, senza la minima idea di quante cose saranno a te addebitabili a vita. Purtroppo dopo 1/4 di secolo di attività posso dirtelo senza problemi, se dici che prenderai l'autostrada bendato non serve essere...

Ad essere abilitato è il soggetto che fa la mediazione, poi se è abilitato può fare mediazione per conto di una società a sua volta gestita da persona/e abilitata/e. Se non fosse abilitato il soggetto che ha fatto la mediazione potrebbe essere anche socio di una società abilitata ma non...