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A parte che ti servirà necessariamente un tecnico del posto per valutare l'idea progettuale in abse abche a leggi regionali e norme comunali, ti inizio a rispondere: 6) Li si trova nei Regolamenti Edilizi comunali; 5) Almeno 10 ml da norma nazionale; 3-4) Le distanze laterali sono di norma pari...

Bisogna che senti col tuo Comune; per esempio quello di Rimini, nel 2015 vista la crisi nel settore edile, diede la possibilità di dilazionare fino al 50% degli oneri ma con garanzia fidejussoria bancaria o assicurativa a prima richiesta.

Di norma non sono rateizzaibili, però conviene informarsi con l'ufficio tecnico comunale.

Significa che ti hanno fatto il conto preciso di quanto dovuto per il condono e chiesto l'integrazione: di norma si pagava il minimo e si aspettava poi il conteggio definitivo a esamine pratica avvenuta. Se però non ti ritrovi il rilascio della Concessione in Sanatoria puoi andare a verificare...

Suppongo che tu abbia fatto istanza di condono del '94 per una concessione edilizia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso con relative opere interne senza aumenti di superfici/volumi (la tipologia 4 è consona). Dovresti però verificare se ti sia stata rilasciata o meno la concessione in...

Niente, sarà il caldo ma qui mi ci vuole proprio un disegno x riuscire a comprenderlo

Comincio a comprendere..... ma scusa, la ringhiera del tuo balcone dove si trova adesso?

Di norma il mutuo te lo danno sul valore minore tra i due.....

Onestamente non ho capito in cosa consista l'abuso!

Dipende sempre se ci sono prove, soprattutto di tipo fotografico.... Concordo comunque con te che non ci sarebbero dei problemi se c'è un accordo, ma purtroppo per colpa dei soliti furbetti.....

Soprattutto se trovi, coi tempi che corrono, dei tecnici che a fronte di poche centinaia di euro ne vadano a rischiare diverse migliaia...... ricordo infatti che tutto quello che sottoscrivono i tecnici è ai sensi del 481 del codice penale!

E' per l'appunto la dicitura "abbinato ad appartamento" che, a mio parere, in questo caso non ha troppa rilevanza; nel senso che sebbene si tratti di un garage a servizio di un immobile a uso residenziale (categoria urbanistica) è specificato che sarà locato a se stante..... quindi le locazioni...

Ah ecco, mi ero perso questa perla!

Se stanno così le cose non capisco perché parli di comportamento non trasparente: l'immobile è di un privatoche lo ha affidato all'agenzia per la compravendita. Bene comunque hai fatto a informarti sulla sua provenienza dato che potrai anche leggere la perizia redatta dal tecnico e magari sapere...

A mio modesto parere (ho una veduta da tecnico) banalmente quella che l'inmobile è alienibile anche con presenza di abusi, che sarà cura dell'aggiudicatario sanare, se possibile, entrò 120 gg. Poi ci sarebbe lo "strano" concetto della trasparenza, ma di sa'...

Spesso manca una guaina sotto il manto di copertura, prova a chiedere se per caso l:hanno messa..... Comunque quello di casa mia è datato 1968, sprovvisto di guaina in buona parte ed è ancora al suo posto!

Bella domanda.... premesso che, almeno inizialmente, i piani sottoposti dovrebbero recepire gli indirizzi di quelli sovraordinati, con l'andare del tempo, essendo il Comune l'istituzione più vicina al territorio, può proporre modifiche alle "zonizzazioni" imposte, se gliene è data la facoltà...

La risposta è semplice: il partito che aumenterebbe a dismisura le tasse ne farebbe le spese per intere generazioni! E chi si fiderebbe più di certa gente?

Mi son fatto la stessa domanda diversi anni fa sui diritti di segreteria comunali..... ogni comune ha i suoi ma grossomodo per la presentazione di una pratica sismica sono tutti allineati; poi un comune viene commissariato (non è più guidato da alcun partito politico) e BAM, diritti...

Te pensa che io non ho idea di cosa sia il PGT...... :^^: