Suppongo che tu abbia fatto istanza di condono del '94 per una concessione edilizia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso con relative opere interne senza aumenti di superfici/volumi (la tipologia 4 è consona).
Dovresti però verificare se ti sia stata rilasciata o meno la concessione in sanatoria o se l'istanza di condono sia ancora al vaglio della P.A.
Questo per evitare un giorno che ti sia diniegata in tutto o in parte mentre magari stai affittando un locale per un uso non lecito.
Se invece la concessione ti è stata già rilasciata non ci sono problemi, almeno fino a quando non vorrai ristrutturare e sarai costretta a conformarti alla normativa attuale.
L'agibilità la si può chiedere a seguito del rilascio della concessione in sanatoria.
Dovresti però verificare se ti sia stata rilasciata o meno la concessione in sanatoria o se l'istanza di condono sia ancora al vaglio della P.A.
Questo per evitare un giorno che ti sia diniegata in tutto o in parte mentre magari stai affittando un locale per un uso non lecito.
Se invece la concessione ti è stata già rilasciata non ci sono problemi, almeno fino a quando non vorrai ristrutturare e sarai costretta a conformarti alla normativa attuale.
L'agibilità la si può chiedere a seguito del rilascio della concessione in sanatoria.