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Tanto per aggiornare...il proprietario mi ha detto: ma che min....ia di proposta è questa ??? e io gli ho detto...già stessa cosa che ho detto al proponente ma per dovere professionale ho dovuto comunicartelo

Ma...se basta fare una pratica perché ha le altezze corrette per renderla abitabile non credo sia difficile farla in autonomia tramite propri tecnici Detto questo col casino che sta venendo fuori a Milano magari vuol solo farti "amico" perché c'è qualcosa nel suo progetto di NON "perfetto"...

secondo me invece la servitù segue l'immobile e non il proprietario/conduttore/usufruttario ecc ecc quindi come già detto dagli altri...ma noi non sappiamo bene come sia questa servitù visto che non abbiamo ne foto ne planimetrie ne disegni...quindi la cosa principale è da capire (visto che con...

Che problema hai a riaffiorarglielo ? Non ho visto dove è appartamento ma nelle mie zone c’è la coda 😅

Quello che pensavo anch’io…devo solo capire come buttarla giù al venditore senza farmi mandare a fan….

Vediamo se qualcuno mi sa "aiutare". Ho un cliente che vorrebbe comprare un ristorante (i muri), attualmente locato con scadenza 2027 + altri 6 anni di possibile rinnovo. Vorrebbe dare caparra e pagare in 7/8 anni a rate la differenza Dice inoltre (ma immagini sia un accordo libero tra le...

Di sicuro dovrai pagare all'Agenzia comunque la provvigione...quindi converrebbe richiamarli e andare da loro a discutere sul da farsi... potrebbe anche essere che il proprietario NON voglia più averne a che fare e comunque lui potrebbe essere svincolato comunque dal pagamento della provvigione...

Diciamo che, in primis, i Notai così come i legali hanno dei tariffari minimi, quindi non possono "regalare" gli atti (a livello di tasse sappiamo tutti che sono uguali) Quindi per essere sicuro fatti inviare preventivo scritto dettagliato...il tuo Notaio deve fare comunque 2 atti (acquisto...

Secondo me saranno 2/300 euro…visto che le tasse sono uguali, sarebbe da capire importo della vendita e ti do la cifra precisa 😅

Se il parcheggio è privato il comune non ha nessun titolo per decidere se e quando tenere aperto lo stesso. A me che non sia stabilito da convenzione firmata prima di edificare l’area

Se non ne vieni fuori potrei suggerirti questa soluzione (la usa la Banca dove vado a fare le rapine....eh scusa dove mi rapinano...) Campanello esterno collegato alla Banca, suono aprono e parcheggio...per l'uscita del parcheggio la sbarra si apre da sola con un sensore A poterlo fare, unico...

Per me l’errore è che ancora “in piedi” 😂 a parte una I di troppo che lo rende abusivo…o forse NO 😅😉

1) dal cartello sembrerebbe ci siano più negozi e non solo il tuo 2) non ci sono parcheggi fronte negozio? o comunque vicini? mi pare impossibile che l'unico parcheggio a disposizione sia stato quello interno 3) il piazzale è quindi Comune a tutte le unità? da quanti anni lo usavate anche per i...

Stai dicendo che non paga di già il subentrante? Mi sembra normale che siano d'accordo tra di loro...e cerchino di approffittarne visto che tanto oramai se ne devono andare in ogni caso Al massimo, anche se dovuta l'indennità vedrai che ti chiederanno di conguagliare e "amici" come prima... Se...

Sostanzialmente...chi ha ceduto l'attività è un genio o chi l'ha acquistata è un pollo...?

Per avere risposta devi, come sempre, consultare un tecnico....perché si ha bisogno di capire la destinazione uso del locale, e se modificabile In teoria, da quanto mi pare di aver capito....se c'è vetrocemento è perché NON si poteva fare aperture normali...magari per questioni di vedute

diciamo per pochi...."intimi"

quando l’ho visto…il proprietario ormai fuori età…mi disse che qualche volta organizzava qualche festicciola con gli amici (per la cronaca “l’arredo” era anni 80) 😅

no so nel resto "del mondo", ma qui dove lavoro io di interrati/seminterrati di villette regolari NON ce ne sono: anzi in alcune ci sono le SPA con doccia emozionale, in altre la zona bar con tanto di bancone, lavandino e palo per lap dance...in altre ancora cucine attrezzate con tavoloni per...