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Gli immobili, case o terreni che siano, dovrebbero avere il loro valore reale, senza alti margini di errore e non valutazioni altamente discordanti (in percentuale su una cifra X) Sarebbe divertente sentire valutare un immobile da agenti o tecnici se fossero "costretti" a comprarlo, sia pure...

:risata::risata::risata:

dovevi concludere, e a pagamento...altrimenti lo farebbero tutti

Ok, capito.... 10 cause tutte vinte mandando Whatsup e mail non certificate, magari indicando vagamente quale è l'attività proposta. Da domani creo gruppi (anche su Facebook) e invio a tutti quello che ho da vendere. Poi mi siedo sul divano e aspetto le provvigioni

Lo puoi fare su deleghe del proprietario del terreno, te non hai nessun titolo quindi progetti a spese tue con firme della proprietà, ma con accordi preliminari scritti altrimenti se fai una cosa troppo figa potrebbe farsela da solo e ringraziarti dell'idea

Spero per te di sbagliarmi, ma credo che il B & B non sia classificabile come attività commerciale, in quanto, tra l'altro, si può svolgere solo in un immobile residenziale in cui bisogna, perdi più, avere la residenza Diverso, probabilmente, sarebbe avere attività simili: affittacamere...

Ma costruisci come privato casa per te? Credo che comunque sia difficile che ti diano un mutuo sul terreno, e poi anche per costruirci. Quello che di norma fanno è finanziarti la costruzione dopo che ti sei intestato il terreno, poi probabilmente cambia dalla banca e dal tuo rapporto con lei...

Le rate, così come l'acconto si stabilisce tra le parti. Ti tieni tutti gli acconti e rimetti in vendita il bene, nel peggiore dei casi, alla stessa cifra

Come puoi chiedere pareri a chi opera in zone distanti dalla tua? Con quello che chiedi, qui dove opero io, ti compri un bilocale.....

Quando dico che lo faccio venire in ufficio, ma anche se lo incontro in un parcheggio nelle vicinanze del locale, faccio firmare il foglio visita e credimi che se non firmano gli dico di andarselo a cercare.... Ovvio che un cliente possa essere in buona fede ma se mi chiama il sabato e io ho...

Io non ci ho visto nemmeno prima una probabile intenzione di farti fesso... di certo comunque i truffatori professionisti sono talmente esperti che più sembrano seri ed affidabili più riescono a truffare.... Però nel tuo caso non credo sia così, soprattutto lo spero...

Nascere in Italia non da la cittadinanza italiana...

Ti rispondo io, visto che tratto prevalentemente attività e immobili commerciali... Andiamo con ordine (scusa ma al di la di quello che scrivi cerco di far capire come funzionano le cose 1) Quando vedo le pubblicità di locali da parte di altri colleghi, della mia zona, in 5 secondi capisco quale...

12 mesi

Ma quante complicazioni..... Devo effettuare un contratto di breve durata, tra l'altro in località turistica, e sembra che sia un affare di stato Il futuro conduttore ha appena comperato una casa da ristrutturare e si sta muovendo per i progetti, ma vorrebbe trasferirsi già in zona per seguire...

Ok, ma potrebbe anche chiederti comunque il doppio della caparra o altri danni; oppure il rischio massimo è quello di restituire i soldi incassati?

quindi, chi compra rimane scottato senza poter farci niente.... giusto? o mi sbaglio? Nel caso in questione se chi compra scrive, riscrive e sottoscrive che è conscio della possibilità di non poter usare l'immobile acquistato perché dovrebbe poter rivalersi su chi ha venduto, tanto più...

Che non puoi fare il lavoro di agente immobiliare sia in proprio fatturando come "cristian casabella" che con la società "pincopallino" che fattura tramite la tua iscrizione come agente immobiliare. Quindi per la camera di commercio non puoi tenere aperta la tua vecchia ditta se il tuo...

Quindi, il primo acquirente privato che ha acquistato all'asta potrebbe rimanere "bruciato" ma non credo possa succedere nulla al tribunale/perito o altre figure di parte venditrice.... Da ciò dovrei dedurre che chi rischia è, anche nel caso in questione, non il venditore, ma chi compra e si...

Difficile.... se io appoggio il mio "patentino" alla Banca, non posso con lo stesso patentino fatturare in proprio. Quindi o la Banca opera con tutti agenti immobiliari iscritti (che non potranno operare in conto proprio) oppure sconfina in un illecito, che come sappiamo bene (a livello...