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in loco me la fece 10 anni fa il precedente tecnico. immagino che uscire, verificare che la caldaia era realmente a metano, gli infissi a vetro singolo e che sopra e sotto ci fossero davvero due appartamenti (cosa incredibile per un secondo piano in un condominio di 6), abbia permesso una...

è il primo che avevo trovato. che tuttavia tra non meglio specificati servizi aggiuntivi (non mi sono chiari quali siano; non ne ho chiesti) e IVA, si arriva appunto a poco meno di 100 euro.

brianzolo tipico

il miglior prezzo a cui l'ho trovato sono un centinaio di euro...

a fronte di cessione di un immobile devo rifare l'attestato energetico che - ovviamente... - è scaduto pochi mesi fa. pensavo di assegnare l'incarico al precedente certificatore che - ovviamente - non esercita più. ora, posto che anche a fronte del cambio di caldaia l'appartamento sarà in classe...

non credo che il venditore consideri "poco etico" il comportamento dell'agenzia.

senti... io un pezzo di carta che mi impegna per centinaia di migliaia di euro non lo leggo con attenzione: me lo porto a casa e me lo leggo con molta attenzione e, se solo ho il minimo dei dubbi, pago qualcuno perché lo legga con molta attenzione E cognizione di causa. ma in realtà questo è...

quindi quello che hai firmato non è una prenotazione ma quello che, una volta accettato dal venditore, si trasformerà in preliminare. beh... congratulazioni per l'acquisto! :)

ah, boh. la commissione temo gli verrebbe richiesta comunque.

sempre che siano disposti. una proposta l'ha firmata e una caparra l'ha versata

quindi hai allungato una caparra senza firmare nulla?

lei l'ha scritto e tu l'hai sottoscritto. ahhaahahahaha! che ridere.

no, assolutamente... come dicevo l'ho scoperto dopo, quando uno dei condomini mi ha detto che ha comprato una volta saputo il nome di chi avrebbe seguito le opere in cemento armato.

non so dirti bene come funziona; diciamo che ingegnere strutturista e gli operai che fanno le gettate lavorano per più di una impresa. per altro è una cosa di cui sono venuto a conoscenza "dopo".

guarda, qui non è raro che il costruttore, specie se relativamente piccolo si affidi a terzi, o comunque non le faccia fare a suoi dipendenti.

no, non è scontato; sfido chiunque ad aver capito che tu avessi versato una caparra. da quanto hai scritto si capiva che fossi andato in cantiere, fatto la tua visita e appreso in quel frangente che l'intermediario avrebbe percepito commissione. il problema cambia eccome. perchè se hai fatto la...

quale prenotazione? in 6 pagine non hai mai parlato di aver lasciato un acconto.

oh, mettetevi in testa una cosa. i contratti si stipulano in due; ciascuna della due controparti può proporre le condizioni che più gli garbano, purchè legali. se alla controparte non stanno bene, non è obbligato ad accettarle.

informarsi su chi fa le opera in cemento armato.

si; ma quasi certamente si sconteranno assai poco rispetto al valore del capitolato.