Risultati ricerca

  1. eldic

    Vengono considerati inutili gli agenti immobiliari?

    probabilmente sbaglio io da anni; anzi leggendo quanto sopra ne sono convinto. io di solito scelgo l'immobile e mi "becco" l'intermediario che c'è attaccato; non di rado mio malgrado. se poi mi dite che posso andare dall'intermediario di cui mi fido di più e digli che "voglio comprare con lui la...
  2. eldic

    Home staging

    come no? beh, puoi sempre eliminare il vicino e la sua famigliola :E
  3. eldic

    Esiste mutuo che possa inglobare, oltre al 100% dell'immobile, dei finanziamenti per 16.000 euro ?

    mah, permettimi di dubitarne. la chance più probabile è che l'immobile valga più di quello che viene pagato. non voglio andare troppo oltre con gli affari altrui... ma le rate dei debiti attuali sono pagate regolarmente?
  4. eldic

    Home staging

    la metafora continua a non calzare. quello che va venduto non è la mercanzia, ma le mura. ti do perfettamente ragione se l'imbellettamento va applicato a una casa che deve essere locata con la mobilia. ma una casa che andrà come minimo svuotata, pulita, ripitturata... non so quanto me ne...
  5. eldic

    Home staging

    vero. ma il negoziante mi deve vendere quello che è - ben disposto - in vetrina, non il negozio.
  6. eldic

    Home staging

    cioè, ma secondo te, davvero due/tre foto "pimpate" convincono un potenziale acquirente a offrire di più? per qualcosa che oltretutto NON è oggetto di compravendita? oh, ma davvero pensate che gli acquirenti abbiano l'anello al naso, voi? il venditore vuole darmi un vero plus? inizi a formirmi i...
  7. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    ancora un po' che le monitori diventano ruderi ^^;
  8. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    bisognerebbe però anche considerare quanta di quella roba è fuffa che anche il penultimo degli stranieri schiferebbe...
  9. eldic

    Sul (superficie utile lorda)... come si calcola?

    Sono ancora a tediarvi per altre domande relativa alla orma estenuante trattativa su una casa ancora da costruire... trattativa nella l'intermediario sta facendo del suo meglio per mandare a rotoli. a parte questo, è saltato fuori che il prezzo richiesto per l'appartamento è volta per volta...
  10. eldic

    Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

    secondo me (mi tocco mentre lo scrivo), siamo ampiamente al di sotto del punto di rottura....
  11. eldic

    Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

    si tratta solo di capire quale sia il punti di massiva "flessione" che la curva può raggiungere prima di spezzarsi....
  12. eldic

    Home staging

    da potenziale acquirente (e lo sono) vedo la stessa identica stanza, piena di cose diverse che la riempiono, ma che non danno ne tolgono valore all'immobile in vendita. a quelle due foto avrei enormemente preferito una piantina parlante. poi, per carità, il babbo che scarta una casa perchè...
  13. eldic

    Garage con lavori eseguiti e non dichiarati

    ottimo motivo per tenere lontana da casa la suocera... :-)
  14. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    mi pareva che l'argomento fosse come saranno plausibilmente tassati i patrimoni dall'attuale governo...
  15. eldic

    Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

    che la distribuzione della ricchezza diventi via via più iniqua nei periodi di crisi è empiricamente provato, a dire il vero. primo link tra i tanti: http://www.ilfattoquotidiano.it/2013/07/05/sempre-piu-ricchi-sempre-piu-poveri/647224/
  16. eldic

    Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

    ah beh, allora questione di tempo e i - pochi - fortunati con stipendio fisso diventeranno ricchi. strano, perchè continuano a stressarci con il fatto che continuiamo a perdere potere d'acquisto.
  17. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    mah, ad ora mi pare che sia stata smentita "solo" la patrimoniale. poi la frase sempre di barbetta per cui "è in momenti come questo che chi ha di più deve dare di più" lascia spazio a ipotesi più o meno fosche. e, soprattutto occhio alla dichiarazione d'amore di padoan sull'ICI. se non ricordo...
  18. eldic

    Aumentata la quota di mutui negati dalle banche

    perchè mi parliamone. contratto a tempo indeterminato, pagamento degli straordinari, relativa tranquillità circa la solidità del datore di lavoro. Pur senza conoscere nel dettaglio il contratto, direi che c'è chi sta peggio perchè mi sembra un discorso talmente generalista da non portere...
  19. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    ... necessità di ristrutturazione radicale, però.... a quanto ho capito parlavano di portare l'aliquota al 24%. la cosa "sospetta" è che proprio il tirapie... ehm Delrio che ha citato la nonna con i 100.000 euro di BOT. titoli che, ad oggi, sono tassati al 12,5%.
  20. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    stic@zzi. vuol dire rendimento lordo del 4,8%.
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