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E' sottintesa una domanda generale, non si parla di te nello specifico: dove non si richiede la certificazione viene fatto un accesso agli atti per garantire la conformità? Mi pare tu abbia risposto implicitamente. E anche venisse fatto, chi certifica visto che noi non possiamo farlo? Nessuno si...

Imposta arbitrariamente non direi. E' una certificazione richiesta per tutelare le parti, richiesta fatta con buon senso per una volta. Se le parti vogliono soprassedere, sono libere di farlo. Sul resto sono d'accordo, in una città così grande come Roma on gli uffici non esattamente veloci...

Per tutti gli immobili che vendi fai accesso agli atti e verifichi la conformità fra comune, catasto e stato di fatto?

Ci sta anche perchè tutti quelli che lavorano senza la pensano così. Qui è 'obbligatoria' dal 1999 quindi lavorare senza per me è impensabile. Aggiungo che nei rarissimi casi in cui i contraenti vi hanno rinunciato sono sempre emersi problemi..

Infatti @Bagudi scrive da noi.. (ect.) Non cambia però la sostanza: dalle tue parti, dove mi pare di capire non sia richiesta la certificazione, non si fiderebbero nemmeno i tuoi acquirenti se sapessero cos'è la RTN (da noi non si chiama così ma è per capirci), perchè si fa e perchè...

che cosa è fuorviante?

Non ce ne sono, almeno qui. Tutti i notai la chiedono e io la trovo una cosa positiva, che da tranquillità all'acquirente e anche a noi. Molti inseriscono la clausola già nella proposta

Per una locazione di un residenziale?

anche secondo me. Perchè contratto di sei anni?

Niente di tutto ciò, ma credo tu lo sappia benissimo. E' una disposizione del Notariato, Parma e Toscana quasi tutta sono stati i primi. A Parma è obbligatoria già da prima del 2000, tuttavia se le parti si accordano il notaio è comunque costretto a rogitare.

mi pare sia una scelta del cliente se indicare oppure no la cifra della provvigione

sopralluogo di chi?

Le discussioni sono considerate 'patrimonio' del forum e non vengono mai cancellate, a meno che ci siano motivi particolarmente gravi che qui, essendo tutti nomi di fantasia, non ci sono. Il bar ospita discussioni di qualsiasi tipo, serie come la tua o a volte non serie per svagarsi e fare due...

secondo me dipende dalla data dei pagamenti delle fatture.

il diritto di abitazione ce l'ha solo il coniuge

anche secondo me. Un'agevolazione, seppur per quota, la dovrebbe avere

Quanto dista dalla tua abitazione? Stesso comune?

Questo è il riconoscimento della mediazione: qui c'è scritto in un italiano migliorabile che pagherai all'avverarsi della sospensiva. La sospensiva non è questa però...

Quando si avvera la clausola sospensiva salvo patti contrari quali ad esempio andare a preliminare entro tot giorni dall'avveramento della clausola stessa. Sempre che si stia parlando di una clausola sospensiva. Se riesci a pubblicare la scritta saremo più precisi

Pur comprendendo il tuo stato d'animo ti invito a non scrivere espressamente nomi, cognomi, numeri di telefono o comunque dati che potrebbero ricondurre alle persone in oggetto in quanto potresti essere passibile di denuncia per diffamazione, creando problemi anche al forum. Se ritieni di essere...