Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Casa in vendita con proposta vincolata all'accettazione del mutuo

    no puoi fare quello che vuoi, ma fino alla scadenza della proposta tutto è fermo
  2. Umberto Granducato

    Sono un nuovo agente immobiliare

    BENVENUTO E COMPLIMENTI! :clap::clap::clap:
  3. Umberto Granducato

    Casa in vendita con proposta vincolata all'accettazione del mutuo

    Se la proposta è stata regolarmente accettata è tutto falso
  4. Umberto Granducato

    Create un'area anche per le coordinatrici d'agenzia?

    :fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore:
  5. Umberto Granducato

    Compravendita Prima Casa senza vendere la prima già intestata

    La donazione è sempre da evitare perchè pone grossi limiti alla commerciabilità futura dell'immobile
  6. Umberto Granducato

    Proposta d'acquisto in scadenza

    scade tutto quindi puoi vendere il tuo immobile come preferisci senza nulla dovere all'agenzia (a meno che il futuro acquirente sia già venuto con l'agente) Per il tuo acquisto è diverso: devi passare dall'agenzia che te lo ha mostrato. Sei vincolata per un anno dalla trascrizione del rogito...
  7. Umberto Granducato

    Proposta d'acquisto in scadenza

    no sicuro che non sia fuori prezzo? :roll: Dopo il 31 marzo scade l'accordo fatto (esclusiva su vendita vostro immobile). Se procederete da soli o con altri è meglio mettere in chiaro da subito l'eventuale 'nuova' mediazione riferita al solo acquisto del nuovo.:accordo:
  8. Umberto Granducato

    Vendita studio dentistico: l' inquilino ha diritto di prelazione ?

    In tal caso è giusto Offese sul forum direi mai. Se qcuno l'ha fatto si scuserà ;)
  9. Umberto Granducato

    Vendita studio dentistico: l' inquilino ha diritto di prelazione ?

    Non c'entra l'attività. Si sta parlando di cessione di un immobile (o sbaglio?) La regola da te citata (rendita x 126) non è applicabile a un C2, ma solo ai residenziali.
  10. Umberto Granducato

    Vendita studio dentistico: l' inquilino ha diritto di prelazione ?

    La regola del prezzo valore non è applicabile ai locali commerciali. Con tale valore non si è in regola. Impossibile che te lo abbia detto un notaio :accordo: Immobilio rimane a tua disposizione: qualche divergenza di opinioni può sempre esserci ;)
  11. Umberto Granducato

    Compravendita Prima Casa senza vendere la prima già intestata

    Puoi farlo e avrai le agevolazioni. Se tua figlia foose ad esempio studentessa (cioè senza reddito da dichiarare) allora come scaricheresti gli interessi passivi?
  12. Umberto Granducato

    La Provvigione si paga solo se si effettua il Rogito?

    no qui non c'è certezza. Secondo alcuni no, secondo altri (le federazioni) si
  13. Umberto Granducato

    Deposito cauzionale con affitto ridotto i primi due anni

    mmmmm bella domanda... Come è impostato il contratto? Voglio dire: si dice che il canone è 100, ma per i primi 2 anni si paga 80 oppure si dice che il canone è 80 e successivamente (fra 2 anni) si pagherà 100. Io solitamente adotto la prima opzione....
  14. Umberto Granducato

    Errore dati catastali su garage: posso perdere la proprietà?

    Il notaio è obbligato a fare le visure del ventennio, ma quelle ipotecarie. Non risponde dell'urbanistica..
  15. Umberto Granducato

    Truffa di un'agenzia immobiliare

    Gaga, pur avendo tutta la ns solidarietà, ti ricordo, visto che non è la prima volta, che non è possibile inserire sul forum riferimenti espliciti di questo tipo perchè vietati dal regolamento. Per queste cose esistono le autorità competenti. Se qualcuno avesse timore di incappare in questo...
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