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sul sito dell'agenzia delle entrate dove si parla delle agevolazioni prima casa trovi tutto quello che cerchi

Quesito molto interessante.... Se l'inadempienza è manifesta come sostieni probabilmente si, tuttavia credo che il preliminare vada nn solo registrato, ma trascritto

Non ne abbiamo già abbastanza di spiegazione di dare????????? Incassiamo un'altra vessazione allucinante e andiamo avanti. Cambiamo la sigla da fiaip a fiip: Federazione Italiana Incassatori Professionali.

A questo punto ci vorrebbe uno schemino con relativi passaggi e imposte.. ;)

no

L'agenzia che hai profumatamente pagato non doveva verificare la questione, ma deve farlo il notaio al quale competono le visure ipocatastali. Se il mutuo è stato estinto e non ci sono 'pendenze' ulteriori sull'immobile puoi acquistare tranquillamente.

Che io sappia ancora no :roll:

No è sufficiente la residenza nello stesso comune ;)

quoto

Era un mercato dopato.. ;)

Questa è un'altra legge assurda. Se il proprietario non vuole redigere il certificato prima di mettere in vendita l'appartamento, l'agenzia viene sanzionata perchè non lo indica???? Dobbiamo obbligare il proprietario a fare l'ACE prima di vendere?

Un avvocato esperto nel settore immobiliare

Non c'è tempistica di legge se non per il rogito.

se la proposta è nulla puoi esigere la caparra subito dovresti fare una visura ipotecaria (se ne dovrebbe occupare il tuo notaio): tuttavia farla adesso è inutile perchè se il venditore ha contratto un mutuo ad esempio, la casa risulta con ipoteca. L'importante è che la casa ti venga garantita...

:d:d:d:d:d

A queste domande ti può rispondere solo un tecnico del posto perchè non esistono regole standard, ,ma ogni comune ha le sue.Bisogna verificare tante cose per un cambio di destinazione d'uso. Solitamente si paga un tot al mq + il costo tecnico quindi 8000 possono essere pochi o tanti :accordo:

la modulistica la trovi nel club ;)

La proposta è probabilmente nulla perchè rimanda ad un compromesso: la proposta di per sè è già preliminare. La famosa sentenza della Cassazione rende nulle quelle proposte che sono preliminare di preliminare. Comunque la situazione ipotecaria non la vedi da una visura catastale ed è sufficiente...

E' un uso e consuetudine prevista dalla CCIAA, non è una consuetudine campata per aria: 2%+IVA

La questione sembra abbastanza semplice: o togli il soppalco ( e torni allo stato originario presumo) oppure fai una sanatoria (se possibile.. e non lo sembra) e poi fai fare un catastino nuovo se necessario. Avrai comunque bisogno di un tecnico del posto che sappia il regolamento comunale: non...