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Puoi approfondire la conoscenza di Reboo ;)

giusto giusto Ma permettimi di farti una domanda: conosci un caso di una compravendita finita male per n motivi in cui non sia stato tirato in ballo l'Ai come responsabile?

Capisco cosa vuoi dire con ansia, ma considera che questo è un caso abbastanza anomalo e soprattutto ci sono le possibilità per evitare che qst cose succedano. Redigendo un certificato di conformità urbanistica vengono fatti dei controlli tali per cui una cosa del genere non poteva succedere...

Lasciando perdere le polemiche che non interessano a nessuno ti sottolineo 2 cose prima che tu esca dal forum, siccome il mio è stato un post per cercare di spiegarmi, evidentemente non ci sono riuscito: - mandato o incarico NON sono la stessa cosa: c'è una differenza sostanziale che non sta...

Le regole del forum vietano di scrivere post in maiuscolo in quanto ciò equivale ad urlare. grazie per la collaborazione ;)

Non mi sembra si parli di mancanza di agibilità. Laliud pro alio è un'altra cosa: per esserlo dovrebbe trattarsi di difetti NON sanabili.

Scusami, ma la confusione credo la stia facendo tu. L'aliud pro alio non c'entra niente. Sarebbe aliud pro alio se la cosa non fosse sanabile quindi una cosa diversa da quella acquistata. La vendita di aliud pro alio è ravvisabile soltanto nel caso in cui la cosa consegnata sia del tutto...

esatto :ok:

Si parla di incarico a vendere, non di vendita ;)

Sbagli o forse non comprendi bene l'iter della trattativa perchè dici cose imprecise. La felicità del venditore la potremmo volere per avere un incarico al limite: la vendita viene fatta al prezzo di mercato non quello imposto dal venditore e tantomeno dall'AI. La bravura dell'AI sta nel vendere...

sicuro che a non capire non sia qualcun altro?;)

La relazione tecnica è obbligatoria solo a parma e in toscana, per ora......

Detta così probabilmente si, però devi far visionare il contratto ad un legale. E' impossibile dirlo senza vedere niente :accordo:

potresti spiegare un pò meglio? grazie

Bene strumentale società: IVA al 20%. Sarebbe il 10% di registro se acquisti da privato. In entrambi i casi la base imponibile è il valore dichiarato in atto. :accordo:

Locale uso deposito o C1?

assolutamente si e in qst caso, mi sembra doveroso farla fare. Deve esserti fornito, ma ti ripeto: se fai redigere la conformità urbanistica è una delle cose che verranno controllate

sarei curioso anch'io di sapere da dove saltano fuori i 10 anni di cui si parla :eek:

Ancora meglio... :ok:

La conformità urbanistica redatta dal tecnico (che dovrebbe fornirti il venditore) dissipa ogni dubbio: per farla deve raccogliere licenze comunali, agibilità, catastino ect.. quindi sarai a posto se tutto in regola. Viceversa dovrai procedere (o meglio il venditore dovrà procedere) con...